Prenájom bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyAm Tierpark 25 Berlin Friedrichsfelde Berlin 10315

Tento vysoko vybavený a kompletne zariadený 1-izbový byt sa nachádza v modernom novostavbe EAST SIDE STUDIOS v Berlíne-Lichtenberg, len pár minút pešo od stanice metra Friedrichsfelde (U5) a od Tierparku Friedrichsfelde.

Byt zaujme premyslenou dispozíciou, vysokokvalitným vybavením a energeticky úspornou stavbou podľa štandardu KfW-55. Vďaka kompletnému zariadeniu je ideálny pre pracujúcich, expatriátov, dochádzajúcich alebo študentov, ktorí sa chcú nasťahovať bez ďalších nákladov na zariadenie.

Byt sa nachádza v 1. poschodí, je pohodlne prístupný výťahom a ponúka moderný životný komfort v upravenej novej stavbe.

Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa so zariadeniami a domácimi potrebami uvedenými v inventárnom zozname – je okamžite k dispozícii na nasťahovanie.

Nachádza sa v obľúbenej berlínskej štvrti Lichtenberg, priamo pri Tierparku Friedrichsfelde. Pokojná a zelená lokalita spája vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych s vynikajúcim spojením do berlínskeho centra.

Tierpark Friedrichsfelde a rozsiahle zelené plochy a parky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a vyzývajú k prechádzkam, športovým aktivitám a relaxácii v prírode.

Stanica metra Friedrichsfelde (U5) je vzdialená približne 6 minút chôdze a ponúka priame spojenie napríklad na Alexanderplatz, Museumsinsel, Unter den Linden a Berlínsku hlavnú stanicu. Električkové a autobusové zastávky sú tiež len pár krokov vzdialené.

Obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne aj Tierpark-Center sú pohodlne dostupné pešo. Technicko-hospodárska univerzita (HTW Berlín) sa nachádza len pár minút od bytu, čo robí byt obzvlášť atraktívnym pre pracujúcich, študentov, vedeckých pracovníkov aj expatriátov.

Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti a kompletnému zariadeniu je byt ideálny pre dochádzajúcich do práce, expatriátov a všetkých, ktorí sa chcú ihneď nasťahovať bez potreby ďalšieho zariadenia.

Vzdialenosti:

- Stanica metra Friedrichsfelde (U5): cca 6 minút chôdze

- Električka a autobus: cca 100 m

- S-Bahn Friedrichsfelde Ost (S5, S7): cca 12 minút chôdze

- Tierpark-Center so supermarketmi, kaviarňami, reštauráciami a ďalšími obchodmi: dostupné pešo

- HTW Berlín: cca 6 minút verejnou dopravou

- Alexanderplatz: cca 14 minút metrom

- Berlínska hlavná stanica: cca 22 minút metrom

- Friedrichshain / Boxhagener Platz: cca 20–25 minút

Vybavenie:

- Vysokokvalitné kompletne zariadenie v modernom dizajne

- Druhý nájomník v energeticky úspornom novostavbe KfW-55 (rok výstavby 2024)

- Elektrické rolety

- Videointerkom

- Vysokokvalitná zabudovaná kuchyňa značky BURGER s protiodtlačkovými povrchmi

Značkové elektrospotrebiče:

- Bosch: indukčná varná doska, rúra, odsávač pary, umývačka riadu

- Bauknecht: chladnička a práčka

Obývacia časť:

- Sedačka-spať, jedálenský stôl a tri stoličky

- Posteľ na poschodí s integrovaným pracovným stolom – ideálna pre home office

- Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a skladacou sklenenou stenou

- Kvalitné znakové armatúry od spoločností Grohe, Geberit a Blanco

- Sušička uterákov v kúpeľni

- Podlahové kúrenie a vysoko kvalitná vinylová podlaha v vzhľade dubu

- Dve veľké okná so štvoritým zasklením

- Stmieavateľné LED osvetlenie

- Sklad s práčkou

- Bezbariérový prístup cez výťah

- Parkovacie miesta pre bicykle

K zariadeniu a vybaveniu patria okrem iného:

- Smart-TV

- Šatník

- Zrkadlo

- Kávovar

- Varná kanvica

- Vysávač

- Sušák

- Základné riady a základné varné príslušenstvo

- Rebrík

Prenájom prebieha priamo od vlastníka – bez provízie.

Predpokladá sa dlhodobý nájom; v nájomnej zmluve je na prvých 12 mesiacov dohodnuté vzájomné zrieknutie sa výpovede.

Bude uzatvorená indexovaná nájomná zmluva podľa § 557b BGB.

Požaduje sa súkroma poistka zodpovednosti vrátane krytia škôd na prenajatom majetku.

Ne-fajčiarsky byt.

Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Žiadosť:

V prípade záujmu, prosím, zašlite krátke predstavenie seba, spolu s informáciami o vašom pracovnom pomere, mesačnom čistom príjme a požadovanom termíne nasťahovania. Ak ich máte k dispozícii, môžete priamo priložiť aj svoje dokumenty (napr. výpis zo SCHUFA, potvrdenia o príjme a pracovnú zmluvu).

Vhodných uchádzačov budú po preštudovaní dokumentov včas kontaktovaní a pozvaní na prehliadku.

Byt je prenajímaný priamo od vlastníka a nachádza sa v takmer novej kondícii. Hľadá sa spoľahlivý nájomca, ktorý ocení vysokokvalitné vybavenie aj pokojné bývanie a má záujem o dlhodobý prenájom.