Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyPötzleinsdorfer Straße 194 Wien 18. Bezirk Wien 1180

Priamo oproti záhradnému parku Pötzleinsdorfer sa nachádza táto vysoko kvalitne kompleksne zrekonštruovaná garsoniéra, ktorá je po rozsiahlej rekonštrukcii prvýkrát ponúkaná na prenájom.

Byt bol úplne zmodernizovaný a presvedčuje o vysoko kvalitnom vybavení ako aj o premyslenom rozložení priestorov. Priestranný obývací priestor s elegantnou podlahou z dubových vidieckych dosiek ponúka rozmanité možnosti pre bývanie, spánok a prácu.

Samostatná kuchyňa je úplne novo vybavená a disponuje všetkými spotrebičmi aj dostatočným úložným priestorom. Moderná kúpeľňa bola taktiež kompletne obnovená a ponúka priestrannú sprchu, umývadlo, WC a prípojku na práčku.

Pre príjemnú atmosféru v interiéri zabezpečuje moderný vykurovací a chladicí systém: vnútorné vzduch-vzduch tepelné čerpadlá umožňujú energeticky efektívne vykurovanie a chladenie, pričom v obývacom priestore navyše infračervené podlahové kúrenie poskytuje príjemné tepelné žiarenie. V kuchyni, predsieni aj kúpeľni dopĺňa komfort bývania elektrické podlahové kúrenie.

Pokojná poloha priamo oproti záhradnému parku spája bývanie v súlade s prírodou s verejnou dostupnosťou do centra Viedne.

Rozloženie priestorov:

 Predsieň

 Priestranný obývací/spálací priestor

 Samostatná kuchyňa

 Kúpeľňa so sprchou a WC

Byt sa nachádza na ulici Pötzleinsdorfer, priamo oproti záhradnému parku Pötzleinsdorfer. Záhradný park a množstvo prechádzkových a behových trás sú priamo pred dverami.

Možnosti nakupovania, verejná doprava aj všetky zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné behom niekoľkých minút. Centrum Viedne je výborne dostupné verejnou dopravou aj autom.

• Prvé bývanie po komplexnej rekonštrukcii

• Priestranný obývací priestor s vysoko kvalitnou podlahou z dubových vidieckych dosiek

• Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi

• Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou, prípojkou na práčku a infračerveným skleneným vykurovacím panelom, ktorý slúži aj ako sušič uterákov

• Vnútorné vzduch-vzduch tepelné čerpadlo pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie

• Infračervené podlahové kúrenie v obývacom priestore

• Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, kuchyni a predsieni

• Vysokokvalitné nástenné a podlahové dlaždice vo formáte 30 × 60 cm

• Nové okná