Predaj domu 5+1 • 97 m² bez realitky, Brandenbursko

Už pri vstupe do domu je zrejmé, že tu je omnoho viac miesta, než by naznačoval pohľad zo ulice. Približne 97 m² obytného priestoru je rozdelených do piatich izieb s rodinne prívetivým dispozíciou. Obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa aj ďalšia miestnosť v prízemí ponúkajú rozmanité možnosti využitia. Na podkroví dopĺňajú ďalšie izby priestor a vytvárajú ideálne predpoklady pre rodiny, prácu z domu alebo návštevy hostí.

Avšak skutočné prekvapenie čaká za domom.

Pozemok sa otvára do priestrannej záhrady, čo zvonka ťažko naznačuje. Staré ovocné stromy, veľký trávnik a množstvo možností úpravy vytvárajú miesto, kde sa môžu deti hrať, záhradkári venovať svojej vášni alebo kde sa môžu konať pohodové grilovačky s priateľmi.

Aj remeselníci budu prekvapení. Garáž, dielňa a niekoľko prístavkových objektov ponúkajú úložný priestor a pracovné plochy, aké sa dnes nachádzajú len zriedka. Kto sa rád pustí do práce vlastnými rukami, nájde tu ideálne podmienky na postupnú realizáciu vlastných bytových predstáv.

Samozrejme, nehnuteľnosť nie je v stave novostavby. Mnohé dôležité modernizácie boli vykonané už v 90. rokoch, pričom dom dnes ponúka príležitosť ho ďalej rozvíjať podľa vlastných predstáv. Práve v tom spočíva pre mnohých kupujúcich osobitý čaro: Nie ide o dom „z reťaze“, ale o domov, ktorý môže rásť podľa vlastných nápadov.

Tento dom neprekvapuje luxusom. Prekvapuje svojimi možnosťami.

Realitná ponuka je bez provízie pre kupujúceho.

Popis lokality

Aj lokalita zodpovedá charakteru nehnuteľnosti.

Nachádza sa v etablovanej obytné ulici Schwarzheide, kde dom spája pokojné bývanie s krátkymi cestami každodenným životom. Obchody, školy, materské školy, lekári a zariadenia voľného času sú rýchlo dostupné. Blízkosť k BASF Schwarzheide a diaľnici A13 robí lokalitu navyše atraktívnou pre dojížďajúcich.

Práve rodiny profitujú z kombinácie pokojnému prostrediu, dobrej infraštruktúry a priestranného pozemku.

Vybavenie

• približne 97 m² obytného priestoru

• približne 600 m² pozemku

• 5 izieb

• kúpeľňa v prízemí

• kuchyňa s jedálňou

• ďalšia miestnosť v prízemí

• čiastočná pivnica

• podkrovie

• garáž

• dielňa

• viaceré prístavkové objekty

• veľká záhrada

• plastové okná

• nová strešná krytina

• centrálny olejový vykurovací systém

• elektrická garážová dverová otváracia jednotka

• studňa so záhradným čerpadlom

• niekoľko parkovacích možností na pozemku

• Dom a pozemok sa odovzdávajú po vyklizení

• Prečo by ste si túto nehnuteľnosť určite mali pozrieť?

• Pretože fotografie a pôdorysy rozprávajú len časť príbehu.

• Z ulice sa dvojdom javí omnoho menší, než aký v skutočnosti je. Až pri prehliadke sa ukáže, prečo o ňom vedome hovoríme „skrytý priestorový zázrak“.

• Zažijete prekvapivo priestranný pôdorys, objavíte rozsiahlu záhradu, uvidíte početné prístavkové objekty a získate predstavu o možnostiach, ktoré vám táto nehnuteľnosť ponúka.

• Práve takéto domy sa často podceňujú a preto ich mnohí záujemcovia príliš rýchlo vyraďujú. Kto si však nájde čas na prehliadku, často objaví práve ten domov, ktorý na prvý pohľad neuvažoval, ale nakoniec je úplne ideálny.

• Ak hľadáte cenovo dostupný vlastný domov a ste ochotní pridať vlastné nápady, túto príležitosť by ste si nemali nechať ujsť.

• Predajná cena je 114 900 €.

• Energetická náročnosť je 279,0 kWh/(m²·a), energetická trieda H a použitý energetický zdroj je vykurovací olej. Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke.

• Všetky údaje vychádzajú z informácií a dokumentov vlastníkov. Napriek starostlivému spracovaniu nezaručujeme úplnosť a presnosť údajov.

Dohodnite si teraz osobnú prehliadku a objavte všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Všetky údaje vychádzajú z informácií vlastníčky; napriek starostlivému spracovaniu nezaručujeme ich úplnosť a presnosť.

Tento inzerát bol čiastočne vytvorený za pomoci umelej inteligencie, následne odborným preverený a redakčne upravený.

Realitná ponuka je bez provízie pre kupujúceho.

Impressum

Immo-Fuchs-Bilien UG (s ručením obmedzeným)

Margeritenstraße 8

01979 Lauchhammer

Telefón: 03574 / 4673247

Mobil: 0151 / 44 647 800

E-mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de

Internet: www.immo-fuchs-bilien.de

Generálny riaditeľ: Carsten Seeberger

Obchodný register: Okresný súd v Cottbus, HRB 17211 CB

DIČ podľa § 27a zákona o DPH: DE362411898

Povolenie podľa § 34c zákona o podnikaní (GewO), vydané príslušným úradom.