Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyKöln Holweide Nordrhein-Westfalen 51067

Na prenájom je ponúkaný krásny, svetlý 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu!). Obývacia izba má parketovú podlahu, spálňa laminátovú, kúpeľňa, chodba aj kuchyňa sú obložené dlažbou, čiastočne prekryté laminátom. Steny je prípadne potrebné pri nasťahovaní premaľovať novým nájomcom.

Z obývacej/spálnej izby aj z kuchyne sa otvára výhľad do záhrady; obývacia/spálna ponúka prístup na prilehlú terasu patriacu bytu. Prilehlá záhrada je využívaná spoločne a cez uzamykateľnú bránu poskytuje prístup z bočnej chodníkovej cesty do pivničného bicyklového skladu (schodisko).

Vďaka vzdialenosti od hlavnej cesty (250 metrov) a orientácii domu (juhoz-juhovýchod) si tu môžete v pokoji posedieť pri káve alebo čaji, raňajkovať aj oddýchnuť počas dňa.

Kúpeľňa je elegantne obložená dlažbou a disponuje vaňou, ktorá môže byť využitá aj na sprchu. Byt je čerstvo zrekonštruovaný (steny s textúrovanou tapetou, natreté na bielo) a je okamžite k dispozícii. Podlaha v obývacej izbe bude ešte pred nasťahovaním vymenená za dizajnovú.

K bytu patrí aj úložný priestor v pivnici s rozlohou približne 5–6 m². Dom disponuje aj sušičkou v pivnici a bicyklovým skladom.

Dom sa nachádza dopravne výhodne a zároveň pokojne, na paralelnej ulici k Bergisch Gladbacher Straße, v pravej brehovej kolínskej štvrti Holweide. Túto hlavnú cestu je možné pešo dosiahnuť za 5 minút cez dve chodníky a ponúka bohatý výber obchodov (Aldi, Volksbank atď.). V pešej vzdialenosti sú aj Obi, čerpacie stanice a ďalšie obchody.

K železničnej stanici (S11) je pešo približne 15 minút, na bicykli okolo 5 minút. K vjazdu na diaľnicu Köln Holweide je to asi 5–8 minút autom.

Byt disponuje parketovou podlahou v obývacej izbe a laminátovou podlahou v spálni. Dlaždice sú inak položené vo všetkých ďalších miestnostiach (kúpeľňa, chodba, kuchyňa), čiastočne momentálne prekryté laminátom. Dom je ústredným kúrením, pričom ohrev teplej vody zabezpečuje moderný prietokový ohrievač v kúpeľni (pre kuchyňu aj kúpeľňu).

Kuchyňa môže byť prevedená od predchádzajúceho nájomcu za odpovedajúcu finančnú náhradu.