Predaj domu 7+1 • 160 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86154

Rodinný dom s viacerými byty, záhradou a parkovacími miestami v pokojnej lokalite

Na predaj je udržiavaný viacrodinný dom so šiestimi obytnými jednotkami v pokojnej štvrti Augsburgu. Budova bola postavená v roku 1968 a priebežne udržiavaná, naposledy komplexne zmodernizovaná v roku 2014.

Na približne 160 m² obytných plôch sa rozprestiera šesť bytov, každý so svojou vlastnou kuchyňou. Pozemok má rozlohu okolo 400 m² a so záhradou ponúka príjemné miesto na oddych na čerstvom vzduchu. Okrem toho sú k dispozícii pivnica, dve garáže a minimálne štyri vonkajšie parkovacie miesta.

Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný objekt, ale aj pre kupujúcich, ktorí chcú skombinovať bývanie a prenájom. Dobrá poloha, rôzne možnosti využitia a existujúci rozvojový potenciál robia tento objekt mimoriadne zaujímavým.

Súkromný predaj, žiadna maklérska provízia. Ďalšie informácie a termíny prehliadok na požiadanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Augsburgského okolia. Vybudovaná susedská komunita a doprava upokojené okolie ponúkajú atraktívne prostredie pre rodiny, pracujúcich a všetkých, ktorí si cenia pohodlné bývanie.

Obchody pre každodenné potreby, lekáreň a ďalšie služby sú pohodlne dostupné len v niekoľkých minútach, čo zabezpečuje krátke vzdialenosti v každodennom živote. Rodiny môžu využiť aj blízkosť materských škôl a základných škôl.

Aj dopravná dostupnosť presvedčí: verejná doprava, železničná stanica a diaľnica sú rýchlo dostupné, čo umožňuje jednoduché spojenie do centra Augsburgu aj do okolitých regiónov.

Kombinácia pokojnej lokality, dobrej infraštruktúry a krátkych vzdialeností robí z tohto miesta mimoriadne atraktívny a príjemný životný štýl.

Nehnuteľnosť je plne vybavená pre prenájom zariadeného bývania a ponúka tak flexibilné možnosti využitia. Všetkých šesť obytných jednotiek disponuje:

• vlastnou sprchou a samostatnou toaletou

• praktickou kuchynskou linkou

• posteľou

• skriňou a ďalším nábytkom

Vďaka existujúcemu vybaveniu je možné jednotky bez väčších úprav ihneď prenajať ako zariadené apartmány. Zároveň existuje možnosť ponúknuť byty na dlhodobé bývanie, čím sa otvárajú rôzne koncepcie prenájmu.

Flexibilné rozdelenie a už nainštalovaný nábytok robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí kladú dôraz na okamžitú obsadenosť a rôznorodé možnosti využitia. Či už ako zariadené bývanie pre dojíždzajúcich pracovníkov, študentov alebo technikov, alebo ako klasický dlhodobý prenájom – tento objekt ponúka atraktívny základ.

Súkromný predaj – žiadna maklérska provízia

Táto nehnuteľnosť sa predáva priamo od vlastníka, a preto kupujúci nezaplatia žiadnu maklérsku províziu.

Dopyty od maklérov sú výslovne neželané. Prosíme, zdržte sa telefonátov, e-mailov a iných kontaktov s cieľom obstarať maklérsky mandát alebo sprostredkovanie nehnuteľnosti. Na takéto požiadavky nebude reagované.

Ďakujeme za pochopenie. Pri vážnom záujme o kúpu nás neváhajte priamo kontaktovať za účelom dohodnutia termínu prehliadky.