Predaj domu 5+1 • 158 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Tento príťažlivý dvojdomový dom na 3 poschodiach, postavený v masívnej konštrukcii, sa vyznačuje luxusným interiérom a môže byť k dispozícii na nastahovanie po dohode. Ponúka veľa priestoru na bývanie, záhradkárčenie, hranie alebo grilovanie s priateľmi. K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa. Budova postavená v roku 2025 sa kúri diaľkovým vykurovaním.

Balík Efektívneho domu 55:

- Izolácia pod základovou doskou 12 cm WLG 0,035

- Omietaná fasáda ako dvojvrstvové múrovanie s jadrovou izoláciou WLG 0,024, U-hodnota = 0,13 W/m²K

- Izolácia medzi krokvami 240 mm WLG 0,035

- Trojité zasklenie okien so teplým okrajom Ug = 0,50

- Okná od firmy Veka s 6-komorovým profilom

- Podlahové kúrenie v prízemí a na podkroví

Ludwigslust má približne 12 600 obyvateľov, nádherný zámok so rozsiahlym parkom. Približne 5 km vzdialene sa nachádza príjazd na diaľnicu A 14. Diaľničná križovatka medzi A24 a A14 je vzdialená približne 12 km.

Centrum Ludwigslustu ponúka optimálnu infraštruktúru, vrátane moderného kliniky, bohatej kultúrnej ponuky, zámku s múzeom, mestského domu a kina. Mnoho obchodov pre každodenné potreby, malé kaviarne a veľmi dobré reštaurácie ponúkajú pestrý výber pre každého. Všetky školy sú ľahko dostupné. V bezprostrednom okolí je tiež k dispozícii mimoriadne široká ponuka športových a rekreačných možností. Mesto má železničnú stanicu so spojením IC/ICE do Hamburgu (cca 45 min), Berlína (cca 75 min) a Schwerinu (cca 25 min).

- Podlahové dlaždice v prízemí a na podkroví

- Elektrické hliníkové rolety v prízemí a na podkroví

- Ventilačný systém Lunos s rekuperáciou tepla

- Príprava na fotovoltaiku

- Upravené podkrovie, cca 32 m² – galériové poschodie

- Optické pripojenie pre internet, TV a telefón

- LED stropné reflektory na podkroví

- Kvalitné schodiská

- Kvalitné vnútorné dvere

- Bezsťahová sprcha s prúdovou drážkou, bidet a vaňa

- Umývadlá v kúpeľni a vo WC pre hostí

- Kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

- Prízemie: 68,86 m²

- Podkrovia: 57,28 m²

- Galéria: 32,00 m²

- Kôlňa v záhrade

- Príprava na nabíjaciu stanicu

Ponúkaný pozemok je zahrnutý v uvedenej cene. Extra vybavenie, ako aj vedľajšie náklady, je potrebné ešte zohľadniť.