>> WG-Zimmer zu vermieten – keine Vermietung der gesamten Wohnung, bitte nur Anfragen von WG-Interessierten <<

Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 4-Zimmer-Küche-Bad-WC-Wohnung im Altbau als Erstbezug. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Wohngemeinschaft. Es wird 1 Zimmer zur Vermietung angeboten, die anderen 3 Zimmer sind bereits vermietet. 

Die Miete beträgt 490 € Warmmiete pro Zimmer, die Nebenkosten sind inbegriffen (inkl. Strom und Internet). Die Kaution beträgt 300 €.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:

* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zur Universität / Hochschule – ideal für Studierende
* Zentrale, aber dennoch angenehme Wohnlage
Praktisch und gemütlich: Das Zimmer ist mit einem stabilen Vollholz-Hochbett ausgestattet (ohne Matratze/Lattenrost), was viel zusätzliche Stellfläche im Raum bietet. Ein weiteres Highlight ist die große, dimmbare Deckenleuchte für das perfekte Licht zu jeder Tageszeit.

Die Wohnung verfügt außerdem über:
- ausgestattete moderne Einbauküche mit offenen Essbereich 
- ein frisch saniertes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
- 2 separate WCs – ideal für eine WG
- hochwertige Sanierung im gesamten Objekt (Erstbezug)
- angenehme Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Abstellmöglichkeiten
Wir suchen zuverlässige und freundliche Mieter*innen, die Lust auf ein harmonisches WG-Zusammenleben haben.

Geeignet für:

* Studierende
* Berufseinsteiger*innen

Wichtig sind uns:

- respektvoller Umgang miteinander
- Sauberkeit und Ordnung
- ruhiges und angenehmes Wohnklima

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir (Alter, Tätigkeit, Einzugsdatum).

WG- pokoj k pronájmu – nejde o pronájem celého bytu, prosím, pouze zájemci o spolubydlení

K dispozici je kompletně nově zrekonstruovaný 4-pokojový byt s kuchyní, koupelnou a toaletou ve starší budově, který je k dispozici poprvé. Byt kombinuje klasický šarm staré budovy s moderním vybavením a nabízí ideální podmínky pro příjemné spolubydlení. Pronajímá se 1 pokoj, další 3 pokoje jsou již obsazeny.

Nájemné činí 490 € s veškerými službami za pokoj, přičemž jsou zahrnuty i poplatky (včetně elektřiny a internetu). Kauce činí 300 €.
Byt se nachází v centrální části města. Všechny důležité služby pro každodenní potřeby jsou dostupné za chůze:

•	Obchody, kavárny a restaurace v bezprostřední blízkosti  
•	Vynikající dostupnost městské hromadné dopravy  
•	Blízkost univerzity / vysoké školy – ideální pro studenty  
•	Centrální, ale přesto příjemná lokalita

Praktický a útulný: Pokoj je vybaven robustní postelí z masivního dřeva (bez matrace a roštu), což poskytuje hodně volného prostoru v místnosti. Další výhodou je velké stmívatelné stropní světlo, které zajišťuje perfektní osvětlení po celý den.

Byt dále disponuje:
– Moderně vybavenou vestavěnou kuchyní s otevřeným jídelním koutem  
– Čerstvě zrekonstruovanou koupelnou s pračkou a sušičkou  
– 2 samostatnými toaletami – ideální pro spolubydlení  
– Vysoce kvalitní rekonstrukcí celého objektu (poprvé k užívání)  
– Příjemným rozvržením s vysokým komfortem bydlení a dostatkem úložných prostorů

Hledáme spolehlivé a přátelské nájemníky, kteří mají chuť na harmonické spolubydlení.

Vhodné pro:
•	Studenty  
•	Mladé pracovníky

Pro nás je důležité:
– Vzájemné respektování  
– Čistota a pořádek  
– Klidné a příjemné prostředí

Máte-li zájem, zašlete nám prosím krátkou zprávu s několika informacemi o sobě (věk, povolání, datum nastěhování).

>> WG-izba na prenájom – nenájom celého bytu, prosím len dopyty od záujemcov o spolubytovanie 

WG room for rent – no entire apartment rentals; please only inquiries from those interested in a shared flat

A completely newly renovated 4-room apartment (kitchen, bathroom, WC) in an old building is available as a first occupancy. The apartment combines classic old-building charm with modern amenities and provides ideal conditions for a pleasant shared living environment. One room is offered for rent, while the other three rooms are already leased.

The rent is €490 warm per room, which includes utilities (including electricity and internet). The deposit is €300.
The apartment is located in the central downtown area. All essential amenities for daily needs are within walking distance:

• Shopping opportunities, cafés, and restaurants in the immediate vicinity  
• Very good public transportation connections  
• Proximity to the university/college – ideal for students  
• Central yet comfortable residential area

Practical and cozy: The room is equipped with a sturdy solid wood high bed (without mattress/slatted frame), which provides plenty of extra space in the room. Another highlight is the large dimmable ceiling light for perfect lighting at any time of the day.

The apartment also features:
- A modern fitted kitchen with an open dining area  
- A freshly renovated bathroom with a washing machine and dryer  
- 2 separate WCs – ideal for a shared flat  
- High-quality renovation throughout the property (first occupancy)  
- A pleasant room layout with plenty of living comfort and storage space

We are looking for reliable and friendly tenants who are interested in a harmonious shared living arrangement.

Suitable for:
• Students  
• Young professionals

What matters to us:
- Respectful interaction  
- Cleanliness and order  
- A quiet and pleasant living atmosphere

If interested, we would be happy to receive a brief message with some information about you (age, occupation, move-in date).

Prenájom bytu 1-izbový 12 m², Johannisstraße 10/11, Osnabrück, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	32,50 € / m²

Dostupné od	5. 8. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1052552
Úžitková plocha	12 m²

Prenájom bytu 1+1 • 12 m² bez realitkyJohannisstraße 10/11 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49074

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme