Predaj domu 5+1 • 165 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

DORT WOHNEN, KDE SI DRUHÝPRAZDNE VYCHUTNAJETE DOVOLENKU!

Rodinný dom s obytnou plochou 165 m² a užitkovou plochou 56 m² (garáž, práčovňa a strešná terasa) sa nachádza na pozemku o rozlohe 548 m². Leží v nádhernom Wanzka, cca 400 m od idylického jazera Wanzkaer See, ktoré sa tiahne na dĺžku 8,5 km a ponúka všetky možnosti pre voľnočasové aktivity, ako sú rybolov, kanoistika a kúpanie pre najmenších.

Dvojpodlažný rodinný dom a pribudnutá garáž boli postavené v roku 1996 monolitickou stavbou a nachádzajú sa v pokojnej príjazdovej ulici. K garáži je pribudnutý Carport, ktorý ponúka dostatok miesta pre veľké auto alebo SUV. V nadväznosti na Carport bol v roku 2020 prístavnený dielňa (drevená konštrukcia). Pod Carportom sa nachádzajú 2 elektrické prípojky a jeden silnopriepustný elektrický prípoj. Ďalší silnopriepustný prípoj je v dielni a ďalší v sklade na záhradné náradie na dvore.

Na dvore, ktorý je upravený dekoratívnymi kríkmi a kvetmi, sa nachádzajú 3 miesta na sedenie. Jedno z nich je zastrešené, ďalšie je bez zastrešenia pri veľkom terasovom okne obývacej izby a tretie je na dvore pri ohnisku.

Na dvore sa nachádza zapustená cysterna v zemi s objemom 4 500 litrov, z ktorej je možné čerpať dažďovú vodu pomocou čerpadla!

Dom je vykurovaný naftovým kotlom značky Viessmann, nainštalovaným v roku 2023. Tiež v roku 2023 boli zrealizované nové prípojky elektriny a vody a strecha bola natretá. V olejovej nádrži pod príjazdovou cestou sa momentálne nachádza ešte približne 1200 litrov.

Dom má 5 izieb, veľmi veľkú kúpeľňu, hostinskú toaletu, útulnú kuchyňu v štýle vidieckeho domu a veľmi rozsiahlu strešnú terasu s výhľadom na jazero Wanzkaer See. V obývacej izbe je krb a na zastretej terase vonkajší krb.

Z kuchyne je prístup cez domovú izbu do garáže, odkiaľ vedie cesta von cez práčovňu a kotolňu.

Podlahy v dome sú pokryté laminátom a dlažbou. V kúpeľniach, kuchyni a na chodbách je podlahové kúrenie.

Pattier je izolovaný a prístupný, čím poskytuje obrovský úložný priestor.

Dom sa nachádza v pokojnej príjazdovej ulici v idylickom Wanzka, ktoré patrí k okresu Mecklenburgische Seenplatte.

Wanzka je obklopená malebným jazerom Wanzkaer See s dĺžkou 8 km, ktorého hĺbka a kvalita vody pozývajú na kúpanie, rybolov a vodné športy.

V obci je kúpalisko s ihriskom na volejbal a detské ihrisko, ktoré je pešo vzdialené len niekoľko minút od domu.

Wanzka disponuje až pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaným a v roku 1290 postaveným kláštorným kostolom s aktívnou cirkevnou komunitou a kamennou kováreňou, kde sa pravidelne konajú podujatia, ako napríklad organové koncerty veľmi aktívneho kultúrneho spolku. Proti smädu je k dispozícii malá pivnica.

V obci je autobusové spojenie do Neustrelitz, zastávka je vzdialená 200 m od domu.

Obchodné príležitosti, škola, materská škola a železničná stanica sa nachádzajú v Blankensee, vzdialenom približne 2 km.

Najbližšie väčšie mestá sú Neustrelitz a Neubrandenburg, oba vzdialené približne 20 minút autom od Wanzky.

Rodičovská spálňa má samostatne oddelenú časť šatníka.

Inštalovaná je SAT-anténa. Televízne prípojky sú v všetkých 5 obytných miestnostiach a kuchyni.

Internetové pripojenie 100 MB umožňuje bezproblémové streamovanie.

Optické vlákno je dostupné na hlavnej ceste.

Na hornom poschodí sú pripravené prípojky pre kuchyňu, takže horné poschodie môže byť prebudované na samostatný byt pre nájomníka.

V kuchyni v prízemí boli pred dvoma rokmi vymenené umývačka riadu a sporák.

V dome bol inštalovaný ďalší záložný okruh, ktorý môže pri výpadku elektriny fungovať cez núdzový generátor. Týmto je možné zabezpečiť základné funkcie ako kúrenie, sporák a osvetlenie vybraných miestností.

Núdzový generátor (benzínový) môže zostať súčasťou predaja.

Predaj prebieha z dôvodu presťahovania do iného spolkového štátu.

Dom je kompletne vyklizený a je možné ho okamžite prevziať po kúpe!

Nejde o núdzový predaj!

V prípade vážneho záujmu o kúpu je možné poskytnúť videá z obhliadky domu, pozemku a leteckého záberu jazera Wanzkaer See dronem.