Prenájom bytu 5+1 • 170 m² bez realitkyKortumstr. xxx Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45130

Ponúkaný byt sa nachádza vo 4. poschodí bytovo-kancelárskej budovy, v ktorej sa nachádzajú aj ordinácie. Svetlý byt má 5 izieb, pričom všetky vychádzajú z centrálnej chodby rovnako ako kuchyňa, úložný priestor, hlavná kúpeľňa a kúpeľňa pre hostí. Dve z piatich izieb sú väčšie a spojené otvorom, zatiaľ čo zvyšné tri izby sú takmer identické pokladom, veľkosťou, počtom okien a orientáciou. Preto sa byt výborne hodí aj na (trojdomáce) spolubývanie.

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2025 a vybavený trojsklovými oknami. Podlahy v obytných priestoroch sú spracované v javorovom parkete alebo majú teplý vzhľad dreva, pričom v chodbe, kúpeľniach a kuchyni sú položené zafarbene sivým granitom. Byt je bielo natretý s decentným farebným pruhom v neutrálnom chodbe. Približne 7 x 1,6 m veľký balkón je orientovaný na juhozápad a ponúka krásny diaľkový výhľad smerom k Gruge. K bytu je pohodlne prístup cez výťah.

Byt sa nachádza v Essen-Rüttenscheid, najobľúbenejšej štvrti Essenu. Lokalita na ulici Kortumstraße presvedčí svojou bezprostrednou blízkosťou k Haumannplatz, Rüttenscheider Stern, okresnému súdu, policajnej stanici a nemocnici. Rüttenscheid so svojou rozmanitou gastronomickou a obchodnou ponukou je vzdialená len niekoľko stoviek metrov. Veľtrh aj Gruga sú tiež pešo dostupné. Kortumstraße je charakteristická ako vedľajšia a jednosmerná ulica s obytnou zástavbou, niekoľkými reštauráciami a mnohými (právnickými) kanceláriami. Možnosti nákupov (Rüttenscheider Stern) a stanica metra sú v malej vzdialenosti; zastávka električky sa nachádza v dohľade, oproti ulici.

Parketová podlaha, biele steny a dvere, juhozápadný balkón, 4. poschodie, výťah, centrálny teplovodný rozvod, energetický certifikát triedy D, trojsklové okná. Kuchynská linka môže byť prípadne prevzatá. Decentné stropné svietidlá sú už nainštalované v niekoľkých priestoroch. Na ulici sú zvyčajne dostupné parkovacie miesta.

Garáž alebo parkovacie miesto nie je možné prenajať spolu s bytom. V okolí sa pravidelne prenajímajú garáže a parkovacie miesta (nie sú súčasťou tejto ponuky, ale o takomto ponuke je možné informovať; bez záruky). Ak však je garáž alebo parkovacie miesto absolútne nevyhnutné, táto ponuka pre vás nie je vhodná.