Prenájom bytu 3+kk • 135 m² bez realitkyBernauer Str. 31 Berlin Mitte Berlin 10115

Plne zariadená luxusná penthouse maisonette k dispozícii od septembra 2026 na pobyt 6–10 mesiacov. Disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, súkromnou strešnou terasou o rozlohe 40 m² a ohromujúcim 360° výhľadom na panorámu mesta.

Ideálne pre manažérov, expatov, diplomatov a medzinárodných profesionálov sťahujúcich sa do Berlína.

**Domov nad Berlínom**

Zobúdite sa s dychberúcim výhľadom na panorámu, vychutnáte si večerné drinky a grilovačky na svojej súkromnej strešnej terase a zažijete jedno z najživších berlínskych susedstiev z tejto výnimočnej penthouse maisonette.

Keďže budeme rok žiť v zahraničí, ponúkame náš s láskou zariadený domov nájomcom, ktorí ocenia dizajn, komfort a mimoriadny životný štýl.

Nachádzajúci sa na horných dvoch poschodiach moderného domu na Bernauer Straße, tento jedinečný byt kombinuje priestranné obytné priestory, súčasnú architektúru a jeden z najúchvatnejších výhľadov na strechu v meste.

Či už sa presťahujete do Berlína kvôli práci, diplomatickej misii alebo len hľadáte výnimočný dočasný domov, tento byt ponúka všetko, čo potrebujete.

**Byt**

- Približne 120 m² obytného priestoru rozložených na dvoch úrovniach

- Súkromná strešná terasa o rozlohe približne 40 m² s 360° panoramatickým výhľadom na celý Berlín

- Priestranná otvorená obývacia a jedálenská časť

- Moderná, kompletne vybavená kuchyňa s varnou ostrovovou linkou

- 2 spálne

- 2 kúpeľne

- Príjemný TV salón / rodinná izba na hornom poschodí

- Technická miestnosť s práčkou, sušičkou a dodatkovou chladničkou

- Pohodlné podlahové kúrenie v celom byte

- Panoramatické posuvné okná od podlahy až po strop, ktoré sa dajú otvoriť úplne, a plynulo spájajú vnútorný a vonkajší priestor

- Vysoko kvalitný nábytok v celom byte

- Vysokorýchlostný internet

- Prístup výťahom

Ešte jedna spálňa nie je zahrnutá v prenájme a zostane uzamknutá pre uskladnenie našich osobných vecí počas trvania nájmu.

**Strešná terasa**

Strešná terasa je skutočným centrom tohto domova. S približne 40 m² súkromného vonkajšieho priestoru ponúka nerušený 360° výhľad na berlínsku panorámu, vrátane ikonickej Televíznej veže.

Užite si rannú kávu alebo jogu nad berlínskymi strechami, prežite slnečné popoludnie oddychom v salóniku a zakončite deň večernými drinkmi a grilovaním s výhľadom na panorámu mesta.

Na Silvestra budete mať prvotriedne miesto na ohňostrojoch po celom meste.

**Detaily prenájmu**

- K dispozícii ihneď od 1. septembra 2026

- Doba prenájmu: 10 mesiacov (kratšie pobyty na požiadanie)

- Plne zariadené

- Poplatky zahrnuté (kúrenie, voda, elektrina, internet)

- Vhodné pre až 4 osoby

- Byt pre nekuřákov

- Záloha: nájom za tri mesiace

**Lokalita**

Nachádzajúci sa na Bernauer Straße, tento byt má výnimočnú polohu na hranici medzi Berlin-Mitte a Prenzlauer Berg – dvoma z najvyhľadávanejších častí mesta.

Stanica U8 (Bernauer Straße) a električka M10 sú vzdialené menej ako minútu chôdze, čo zaisťuje rýchle a pohodlné spojenie so všetkými časťami mesta.

Mauerpark, Arkonaplatz, Pamätník Miernej múry, množstvo kaviarní, uznávané reštaurácie, pekárne, supermarkety a butikové obchody sú všetky len pár minút chôdze.

Či už si vychutnávate rannú kávu, objavujete miestnu gastronómiu alebo dochádzate do jednej z berlínskych obchodných štvrťí, všetko je na dosah ruky.

Susedstvo ponúka dokonalú rovnováhu medzi rušným mestským životom, zelenými plochami a vynikajúcimi spojmi verejnej dopravy.

**Kompletné vybavenie a pripravenosť na nastolenie**

Byt je plne zariadený a premyslene vybavený, čo vám umožní nasťahovať sa len so svojou batožinou.

Kuchyňa je plne zásobená všetkým, čo potrebujete na každodenné varenie a spoločenské príležitosti, vrátane varného riadu, stolovacích nádob, príborov, sklenených výrobkov, kuchynských pomôcok, umývačky riadu a všetkých základných spotrebičov.

Nájdete tu aj práčku, sušičku, vysokorýchlostný internet, podlahové kúrenie a starostlivo vybraný nábytok v celom byte. Strešná terasa je kompletne vybavená pohodlným salonkovým nábytkom a grilom značky Weber, čo z nej robí ideálne miesto na oddych pri vychutnávaní panoramatických výhľadov na Berlín.

Sú zabezpečené čerstvé uteráky, posteľná bielizeň a všetky každodenné potreby, takže sa môžete ihneď nasťahovať do skutočného kľúčom odovzdateľného domova v Berlíne.

**Hľadáme správnych nájomcov**

Hľadáme zodpovedných nájomcov, ktorí si budú náš domov užívať a starostlivo sa oň starať počas nášho pobytu v zahraničí.

Ak máte záujem, pošlite nám, prosím, stručné predstavenie seba, informáciu o osôbach, ktoré budú bývať v byte, a účel vášho pobytu v Berlíne.

Tešíme sa na vašu odpoveď.