Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyFeuergraben 6, , Dolné Sasko

Táto svetlá a priestranná 4-izbová bytosť v najlepšej, zeleňou obklopenej, pokojnej lokalite (priamo v centre mesta) v Hameln hľadá nových nájomcov.

Byt s veľkou obývacou kuchyňou, balkónom a prekrytou terasou pri budove sa nachádza v udržiavanom stave. Obývacie izby je možné oddeliť pomocou drevených posuvných dverí.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného domového komplexu so šiestimi bytosťami, ktorý je v súkromnom vlastníctve.

Celá budova očaruje vďaka svojej vyspelej konštrukcii a kúzlu historickej architektúry.

Na konci leta 2019 bola vonkajšia fasáda domu kompletne premaľovaná a rámiky okien boli farebne odlíšené. Teraz fasáda žiari príjemnou bielou farbou, ktorá je zvýraznená v dvoch rôznych odtieňoch sivej.

Svetlé schodisko je priestranné a veľmi dobre prístupné.

Historické centrum/mesto s nákupným centrom Hameln a týždenným trhom je pešo vzdialené približne 6 minút.

V priebehu rekonštrukcie boli na prednej strane inštalované nové trojsklo.

Chodba obsahuje niekoľko užitočných políc a vstavaných skriniek na vysávač, topánky a podobne.

Krásne biele drevené sklené posuvné dvere v prípade potreby oddelia obývaciu izbu od jedálneho/pracovného priestoru.

V spálni aj jedálni je použitý vysoko kvalitný, priedušný sadrový omietok.

Kúpeľňa disponuje oknom a vaňou, ako aj sklenenou sprchovacou priečkou.

Ku bytu patria dve veľké, suché pivničné miestnosti.

V roku 2023 bola inštalovaná nová kombinačná kotolňa na kondenzáciu (kúrenie a ohrev teplej vody).

Profil nájomcu a podmienky: Keďže nám veľmi záleží na harmonickom spolunažívaní v dome, hľadáme nájomcov, ktorí sa dobre zapoja do existujúcej, pokojnej domácej komunity.

Obsadenie: Vzhľadom na dispozíciu a zvukovú priechodnosť budovy sa byt prenajíma maximálne pre 3 osoby.

Hameln (približne 60 000 obyvateľov) je živé okresné mesto, obklopené množstvom lesov (Klüt) a riekou Weser, známe príbehom o hlodavcovi a každoročnými predstaveniami „Hlodavčích hier“.

Na jar a v lete navštevuje toto mesto mnoho turistov.

S loďou Weser-Flotte si môžete vychutnať príjemný výlet po rieke Weser.

Hameln ako malé mesto osloví svojím historickým a nádherným centrom s pešou zónou, kaviarňami a hospodami.

Pešie chodníky priamo pozdĺž Weseru pozývajú na jazdu na bicykli, beh, korčuľovanie alebo iné voľnočasové aktivity. Rieka Weser vás taktiež pozýva na kanoistiku a výlety.

Vynikajúce verejné dopravné spojenia, ako aj diaľničné prípojky (A1 – Dortmund-Hannover) a expresné cesty.

Okrem toho existuje veľmi dobré vlakové spojenie zo stanice Hameln do hlavnej stanice v Hannoveri.

Byt je vybavený plynovým podlahovým kúrením, takže platíte len za skutočne spotrebovanú energiu na kúrenie, nie za rozdelené náklady domu, ako napríklad pri olejovom kúrení. Kúrenie si môžete individuálne nastaviť podľa svojich predstáv

(t.j. ráno a večer zahrievať neskôr).

Pre tento byt si prajeme dlhodobý nájomný vzťah.

Na požiadanie je možné prenajať aj garáž (pre malé autá).

Kuchyňu je možné na požiadanie a po dohode s predchádzajúcimi nájomcami prevziať.

Uvedené poplatky za služby platia na osobu.