Predaj domu • 355 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Die prízemná bytová jednotka má 150 m² obytného priestoru rozdeleného do 2 podlaží. Spálňa, šatníková miestnosť a moderná kúpeľňa sa nachádzajú v nadpodlaží s výhľadom do záhrady. Pred spálňou sa nachádza moderný balkón, ktorý je rozprestretý cez celú šírku domu. V prízemí, v predsieni, je hosťovské WC, jedno detská izba/kancelária a priestranná obývacia a jedálenská časť. Kuchyňa je obložaná mramorom. Zvyšok podlažia má podlahu z travertínu. Z jedálne je priamy vstup do modernej kuchyne s priečelnou práčovňou. Terasa a záhrada boli pred niekoľkými rokmi zrekonštruované. Obrovská terasa s nenáročnými terasovými kameňmi dopĺňa záhradu. Záhradný rybník bol moderným spôsobom upravený a je tu aj trávnik so skladom na náradie. Elektrické rolety sú samozrejmosťou.

V 1. nadpodlaží sa nachádza apartmán s rozlohou 40 m². Tento byt bol kompletne zrekonštruovaný. Má novú kúpeľňu, nové veľkoplošné podlahové dlaždice a modernú vstavanú kuchyňu.

V 2. nadpodlaží sa nachádza maisonette s terasou na streche. Byt má rozlohu približne 135 m². Z priestranného obývacieho salónu je vstup na loggiu. Na rovnakom podlaží sa nachádzajú jedálenská časť, kuchyňa a kancelária/detská izba. Do spálne sa dostanete po schodoch do podkrovia. Moderná kúpeľňa bola prekonceptualizovaná pred nedávnom a je moderné vybavená s nadrozmernou sprchou. Spálňa má parketovú podlahu.

V suteréne sa nachádza ešte 1-izbový apartmán so samostatnou kúpeľňou s oknom. Kúpeľňa bola obnovená v roku 2024. Kuchyňa môže byť zabudovaná v samostatnej miestnosti. Momentálne sa apartmán využíva ako izba pre hostí.

Tento skvele udržiavaný viacrodinný dom sa nachádza v západnej časti mesta Lüdenscheid. Mestský park, možnosti nákupu pre každodenné potreby a centrum mesta sú dostupné pešo. Dom bol postavený v roku 1983 a priebežne renovovaný. Pozemok s rozlohou 597 m² patrí do vlastníctva. V dome sa nachádzajú 4 byty.

V roku 2025 boli vymenené väčšina okien. Strecha bola pred približne 12 rokmi zrekonštruovaná podľa najnovších energetických opatrení a novohladená. Prízemný byt/hlavný byt má alarmový systém s možnosťou pripojenia na strážnu službu. Carport bol pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný. V dome sa nachádza aj garáž. Záhrada je prístupná iba z obývacej izby a nemá priamy vstup na ulicu, čo poskytuje dodatočnú bezpečnosť pre deti alebo zvieratá. Takmer celý dom je vybavený podlahovým kúrením. Len spálňová časť v suteréne má radiátory.