Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyDortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44139

Úspešná kombinácia urbanity a kvality bývania bola vytvorená po rozsiahlej, štýlovej rekonštrukcii v obľúbenom Saarlandskom štvrti a je prezentovaná na druhom poschodí s približne 83 m² obytného priestoru a tromi izbami vrátane kuchyne a kúpeľne s prirodzeným osvetlením.

V tomto svetlom naplnenom trojizbovom byte sa v celkovo príjemnej dispozícii nachádza množstvo praktických a vkusných detailov. Medzi ne patrí napríklad približne 4 m² veľký balkon orientovaný na východ s výhľadom do zeleňovaného okolia, priestranná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom vybavená dešťovou sprchou a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, priebežná podlaha z vidieckych dubových dosiek, hladko omietnuté steny, dve úložné miestnosti, ako aj nové rozvody elektriny a oveľa viac.

Okrem toho boli v spoločných častiach v rokoch 2023/2024 vykonané nasledujúce modernizácie:

- Energetická rekonštrukcia fasády orientovanej k ulici (WDVS)

- Renovácia schodiska

- Inštalácia nových vstupných dverí do bytov

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, tešíme sa na vašu správu.

Vo sviežom urbanom prostredí sa týči očarujúci viacrodinný dom s 8 obytnými jednotkami, ktorý priťahuje ľudí všetkých vekových kategórií vďaka priamej dostupnosti všetkých verejných dopravných prostriedkov a diaľnic, ako aj vynikajúcej infraštruktúre.

Vďaka rozmanitej ponuke podnikov, pestrému kulinárskemu vyžitiu a bezprostrednej blízkosti k zeleným a rekreačným plochám sa tu nachádza rodinná a živá štruktúra obyvateľov, ktorí majú vo vyhľadávanom Saarlandskom štvrti pešo zabezpečené všetky každodenné potreby.

- WE06 s približne 83 m² obytného priestoru

- Rozloha parcely približne 420 m²

- Rozsiahlo zrekonštruovaná v roku 2026

- Masívna konštrukcia z roku 1953

- Balkón cca 4 m² orientovaný na východ

- 2 úložné miestnosti

- Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením vybavená dešťovou sprchou a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami

- Hladko omietnuté vnútorné steny

- Priebežná podlaha z dubového parketu (vidiecke dosky)

- Priestranné izby, výhodná dispozícia pre 2-3 osoby

- Elektrická inštalácia obnovená podľa normy VDE

- Bezpečnostné dvere so zvukovo a tepelnou ochranou

- Ozdobné okná v schodisku

- Izolácia fasády orientovanej k ulici

- 2 pivničné miestnosti