Prenájom nebytového priestoru 4+1 • 155 m² bez realitkyFrankfurt am Main Griesheim Hessen 65933

Na prevzatie je zavedená sushi reštaurácia vo Frankfurte, ktorá funguje na báze franšízového konceptu a môže sa pochváliť vernou stály zákazníckou základňou. Prevádzka je kompletne vybavená, takže ju je možné bez problémov prevziať a ďalej viesť.

Obchodná jednotka v prízemí zaujme funkčnou a efektívnou dispozíciou, ideálnou pre gastronomickú prevádzku so zameraním na sushi a donáškový servis. Vďaka už fungujúcemu konceptu a existujúcej infraštruktúre má kupujúci možnosť okamžite pokračovať v prevádzke bez nutnosti veľkých investícií.

Výnimočným prvkom tejto nehnuteľnosti je nadobudnutý kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt. Je vybavený vstavanou kuchynskou linkou, čiastočne zariadený a ponúka viacero možností využitia – či už na vlastné bývanie, pre zamestnancov alebo na prenájom. Okrem toho je byt možné bez problémov prenajať aj prostredníctvom firmy, čo je zvlášť atraktívne pre prevádzkové koncepty.

Nájomné podmienky:

Obchodná jednotka (reštaurácia): 1 600 € chladné nájomné

2-izbový byt: 1 050 € chladné nájomné

Kombinácia prevádzky v gastronómii a dodatočného obytného priestoru predstavuje zriedkavú a ekonomicky atraktívnu príležitosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Linnegraben 24 vo Frankfurte a vyznačuje sa veľmi dobre dostupnou polohou a vysokou frekvenciou návštevníkov. Vynikajúce spojenie s cestnou sieťou a diaľnicou zaručuje, že donáškový a osobný prístup zákazníkov z okolia nie je problémom. Navyše, dostupnosť verejnej dopravy je zabezpečená hlavne vďaka blízkym električným linkám.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, supermarkety aj čerpaciu stanicu, čo prispieva k vysokému dennému pohybu a dodatočnej chodovej klientele. Poloha tak poskytuje optimálne podmienky pre úspešnú gastronomickú prevádzku.

Ponúkaný objekt zaujme už zavedeným a úspešným gastronomickým konceptom so stabilnou a vernou zákazníckou základňou a ročným obratom presahujúcim 500 000 €. Reštaurácia je plne vybavená a perfektne prispôsobená sushi konceptu. Okrem toho ponúka možnosť prevádzkovať paralelne dva koncepty Ghost Kitchen, čím sa otvára ďalší potenciál príjmov (napr. donáškové služby alebo virtuálne značky).

Výhodou je prepojenie s osvedčeným franšízovým systémom, ktorý prevádzkovateľovi poskytuje komplexnú podporu najmä v oblastiach:

• Marketing a reklama

• Nákupné a objednávkové procesy

• Výhodnejšie podmienky vďaka veľkosti systému

Franšíza už úspešne funguje (viac ako 40 pobočiek, napríklad v Karlsruhe) a poskytuje exkluzívnu príležitosť rozvoja vo Frankfurte nad Mohanom, keďže toto územie je momentálne možné úplne prevziať. Perspektívne existuje aj možnosť založenia druhej prevádzky vo Frankfurte.

Celkovo je celá štruktúra prevádzky navrhnutá tak, aby nový prevádzkovateľ mohol začať okamžite a rýchlo generovať príjmy.

Výkupná cena:

Výkupná suma za franšízovú licenciu, kompletný inventár a existujúci obchodný prevádzkový základ (vrátane obratu) je 120 000 € (s priestorom na rokovania).