Prenájom nebytového priestoru • 1 m² bez realitkyIm Tiefenbruch 5, , Dolné Sasko

V priemyselnej oblasti Nord v Lehrte vznikajú rôzne skladové haly a XXL garáže s dokonalým napojením na diaľnice.

**DÔLEŽITÉ**

Nejde o obyčajné prefabrikované haly, ale o masívne zdivom postavené jednotky z pórobetónu (24–30 cm hrúbka steny).

Strecha je vyrobená zo 12 cm silných, izolovaných sandwich panelov – ideálnych pre vyvážené vnútorné prostredie.

Všeobecné informácie:

- Kompletný dlaždený prístup

- Rovinné príjazdy do hál / garáží

- Možnosť otáčania vozidiel

- Video dohľad

- Prístup 24/7

- Vynikajúce napojenie na diaľnice

- Osvetlený pozemok

Prosím, prečítajte si technické vybavenie garáží a hál s kanceláriami.

Nasledujúce jednotky sú k dispozícii:

5 x XXL SKLAD / GARÁŽ TYP 1:

56 m² (7 metrov hĺbka, 8 metrov šírka a cca 5,50 m výška)

3 x XXL SKLAD / GARÁŽ TYP 2:

64 m² (8 metrov hĺbka, 8 metrov šírka a cca 5,50 m výška)

3 x SKLADOVÁ HALA S KANCELÁRIAMI TYP 1:

171 m² (rozdelených na 126 m² v prízemí a 45 m² v poschodí)

V poschodí sa nachádzajú 2 kancelárie a 1 kúpeľňa.

3 x SKLADOVÁ HALA S KANCELÁRIAMI TYP 2:

191 m² (rozdelených na 141 m² v prízemí a 50 m² v poschodí)

V poschodí sa nachádzajú 2 kancelárie a 1 kúpeľňa.

Poznámka k využitiu:

Jednotky sú ideálne pre skladovanie, logistiku a komerčné využitie.

Nie je povolené:

- Prevádzka autoservisov

- Používanie zdvíhacích plošín

Pri záujme je možné dohodnúť si termín prehliadky.

Vybavenie XXL SKLAD / GARÁŽ TYP 1 a TYP 2:

- Priemyselne vyhladená betónová podlaha

- Izolované elektrické sekčné dvere (priechod 3,25 metra vysoký a 3 metre široký)

- Dodatočný vstup cez vlastné dvere

- Osvetlenie a elektrické pripojenie

- Strop vyšší ako 5 metrov

- Izolovaná strecha

- Okno vo výške cez 4 metre (pevný prvok)

- Voliteľne dostupné sanitárne zariadenia

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁRIAMI TYP 1:

171 m² (rozdelených na 126 m² v prízemí a 45 m² v poschodí)

V poschodí sa nachádzajú 2 kancelárie a 1 kúpeľňa.

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁRIAMI TYP 2:

191 m² (rozdelených na 141 m² v prízemí a 50 m² v poschodí)

V poschodí sa nachádzajú 2 kancelárie a 1 kúpeľňa.

Vybavenie SKLADOVEJ HALY S KANCELÁRIAMI NA POSCHODÍ TYP 1 a TYP 2:

- Priemyselne vyhladená betónová podlaha

- 2 izolované elektrické sekčné dvere (priechod 3 metre vysoký a 3 metre široký)

- Dodatočný vstup cez vlastné dvere

- Osvetlenie a elektrické pripojenie

- Výška stropu cca 7 metrov

- Izolovaná strecha

- 2 veľké okná vo výške cez 6 metrov (pevný prvok)

- Kúpeľňa v prvom poschodí

- 2 kancelárie v prvom poschodí (pozri pôdorys)

- Internetové pripojenie v kanceláriách

- Obkladová podlaha v kanceláriách

- Pripojenia pre kuchynskú linku v kanceláriách