Predaj bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyKremplstraße 3 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Skvelá investícia alebo vlastné bývanie: 1-izbový byt so zastaklenou loggiou v centre Linca!

Popis nehnuteľnosti:

Tento útulný a skvelo dispozične riešený 1-izbový byt je ideálnou voľbou pre singlov, študentov alebo pracujúcich – a vďaka výbornému umiestneniu ide o objekt s veľmi vysokou nájomnou atraktivitou. Absolútnym lákadlom je zastaklená loggia, ktorú je možné využiť počas celého roka ako ochranný, rozšírený obytný priestor.

Budova je vo výbornom stave, rekonštrukcie nie sú potrebné. Navyše, objekt získava body aj nadpriemerným bezpečnostným a komfortným štandardom vo verejných priestoroch.

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

Izby: 1 (priestranný, svetlý obytný a spálňový priestor)

Lákadlo: Vlastná, zastaklená loggia a cca 5 m² veľké pivničné priestory

Stav: Veľmi udržiavaný, v budove nie sú žiadne zanedbané rekonštrukčné práce!

Poloha: Centrum Linca (centrálne, najlepšia infraštruktúra)

Bezpečnosť a komfort budovy:

Verejné chodby a koridory domu sú moderné a optimalizované z hľadiska bezpečnosti:

• Video dohľad: Kamery na chodbách zabezpečujú optimálnu ochranu.

• Požiarna ochrana a bezpečnosť: Vybavené moderným núdzovým osvetlením, dymovými čidlami a ľahko dostupnými hasiacimi prístrojmi.

• Extra v dome: K dispozícii je vlastné miesto určené pre odvoz veľkoobjemového odpadu.

• Parkovanie: Komfortné, voľné parkovacie miesta pre autá priamo pri objekte.

Vynikajúca infraštruktúra a výhody polohy:

Všetko riešite pohodlne pešo alebo MHD:

• Perfektné dopravné spojenie: Zastávky električiek a autobusov sú len pár minút pešo. Rýchly prístup k hlavnej stanici, centrálnej ceste a vjazdu na diaľnicu.

• Základná občianska vybavenosť a zdravotnícka starostlivosť: Supermarkety (na každodenný nákup) ako aj lekáreň a lekári sú v bezprostrednej pešej dostupnosti.

• Voľnočasové možnosti: Kaviarne, reštaurácie a zelené plochy v okolí.

Vybavenie bytu:

• Vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov

• Kúpeľňa s vaňou/dusou; práčka priamo v byte

• Zastaklená loggia s pekným výhľadom

• Priestranné, suché pivničné priestory (cca 5 m²)

Vzbudila Vás táto ponuka? > Či už na vlastné bývanie alebo ako výnosná investičná nehnuteľnosť – dohodnite si ešte dnes prehliadku!

Súkromný predaj, preto žiadna provízia realitnej kancelárie.

Poloha:

Centrum

Centrum