Prenájom nebytového priestoru • 66 m² bez realitkyVorderer Anger 282 Landsberg am Lech Landsberg am Lech Bayern 86899

Historická radová budova z neskorého stredoveku, v ktorej sa nachádza obchod, prešla v rokoch 2019 až 2021 kompletnou rekonštrukciou.

Obchod disponuje dvoma veľkými výkladnými sklenenými výlohami smerom k prednému dvoru.

Predná, väčšia časť obchodu má výšku stropu 2,60 m, zatiaľ čo zadná, menšia časť má výšku stropu 2,08 m – tu sa nachádza návštevná toaleta a čajovňa, pričom momentálne aj kútik na sedenie.

Momentálne sa v obchode prevádzkuje obchod s textíliami na vnútorné zariadenie.

Obchod sa nachádza v historickom centre Landsbergu am Lech. Dobre zachovaná, nepoškodená stará časť mesta ponúka nielen množstvo pamiatok, ale aj množstvo pekných, malých obchodov, ktoré sú obľúbené ako medzi Landsbergčanmi, obyvateľmi okolitých obcí a miest, tak aj medzi početnými turistami.

Podlahová krytina: priemyselný vinyl

Toaleta s umývadlom

Prítomné prípojky pre čajovňu

Výška stropu: 2,60 m / zadná časť 2,08 m (pozri pôdorys)

Na požiadanie je možné prevziať čajovňu a rôzne zariadenia od predchádzajúcich nájomcov.

Nájom: 950 EUR plus DPH (180,50 EUR) = 1 130,50 EUR

Prevádzkové náklady: 168,07 EUR plus DPH (31,93 EUR) = 200 EUR

Nájom vrátane prevádzkových nákladov a DPH = 1 330,50 EUR

Je možnosť si v Lechgarage prenajať parkovacie miesto. Pešo len pár metrov do predného dvora.

Vybavenie tovaru/doručenie je možné priamo do predného dvora.

Na požiadanie je po dohode s aktuálnymi nájomcami možný aj skorší termín nasťahovania (od januára 2027).