Predaj domu 5+1 • 135 m² bez realitkyLindenstraße 30, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tu vás čaká pôvabný rodinný dom v pokojnej, prírodou obklopenej obci v južnom okrese vojvodstva Lauenburg – len približne 35 km od Hamburgu. Dom bol postavený v roku 1991 ako DANHAUS robustnou drevenou rámovou konštrukciou, má kompletný podkrovie a vďaka čiastočne zmodernizovanému pôdorysu ponúka veľkorysé využiteľné priestory. Celková obytná plocha približne 135 m² je prehľadne rozložená na troch úrovniach.

Prosím, prečítajte si aj expozíciu s ďalšími podrobnosťami.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Gülzow. Poloha sa vyznačuje výborným spojením s miestnym prostredím a ponúka solídnu infraštruktúru pre každodenné potreby v dobre rozvinutom okolí.

Prosím, prečítajte si aj expozíciu s ďalšími podrobnosťami.

• Nové plastové okná (október 2023): 13 okien model Eco 8000, antracit/biela, trojnásobné zasklenie (UW-hodnota: 0,85), okná od podlahy až po strop – plus 12 diaľkovo ovládaných predokiennych rolety (Somfy IO) so solárnym upgradeom a ochrannou moskytiérou.

• Nové vstupné dvere (október 2023): Köster hliníkové vstupné dvere, model 5405, farba Nightgrey (RAL 7016), bezpečnostné zasklenie VSG, 5-bodové uzamykanie (UD-hodnota: 0,68 W/m²K).

• Nové Velux strešné okná (marec 2026): 6 otvárateľných okien Velux Energie Plus s rámom krytiny, solárnymi rolety a moskytiérou – úplne nové!

• Vonkajšia sauna (od septembra 2021): relaxácia priamo vo vlastnej záhrade.

• Krbový ohrievač: dekoratívny prvok v obytnom priestore (čisto dekoratívny, nefunkčný – prípadne podľa aktuálnych predpisov na rekonštrukciu).

• Vstavaná kuchyňa vrátane indukčnej varnej dosky.

• Cisterna je k dispozícii (momentálne neprevádzkuje).

• Prírodná záhrada s okrasnými rastlinami a ovocnými stromami, orientácia na juhozápad, takmer neviditeľná zvonku.

• Rozľahlá terasa cca. 40 m² – od dopoludnia nepretržite slnečná.