Prenájom bytu 3+kk • 70 m² bez realitkyWeidkamp 177 Essen-Borbeck Borbeck-Mitte Nordrhein-Westfalen 45355

Gemütliches Zuhause für die ganze Familie – helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Borbeck

Príjemný domov pre celú rodinu – svetlý 3,5-izbový attikový byt v Essen-Borbeck

Ankommen, wohlfühlen und das Familienleben genießen!

Príďte, cíťte sa dobre a užívajte si rodinný život!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 69,5 m² ein gemütliches Zuhause für Familien, die eine gut geschnittene Wohnung in einer angenehmen Wohnlage suchen.

Tento udržiavaný 3,5-izbový attikový byt s rozlohou cca 69,5 m² ponúka príjemný domov pre rodiny, ktoré hľadajú dobre navrhnutý byt v príjemnej lokalite.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Viel Tageslicht in allen Wohnräumen schaffen ein behagliches Wohngefühl.

Byt sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome a zaujme svetlou, priateľskou atmosférou. Veľa denného svetla vo všetkých obytných miestnostiach vytvára útulný pocit z bývania.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Priestranný obývací priestor tvorí jadro bytu a pozýva na spoločné chvíle s rodinou. Ďalšie dve izby ponúkajú rôzne možnosti využitia – napríklad ako spálňa pre rodičov a detskú izbu, alebo ako kombináciu spálne a pracovne. Vďaka premyslenému dispozíciu sa byt dá flexibilne prispôsobiť vašim individuálnym potrebám.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und für den Familienalltag. Das Tageslichtbad mit Badewanne eignet sich ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag und ist besonders praktisch für Familien mit Kindern.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru na spoločné varenie a každodenný rodinný život. Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou je ideálna pre oddychové chvíle po náročnom dni a je obzvlášť praktická pre rodiny s deťmi.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz (optional) direkt am Haus.

Úložný priestor nachádzajúci sa priamo v byte zaisťuje dodatočný úložný priestor a uľahčuje organizáciu každodenného života. Ponuku priestoru dopĺňa aj vlastná pivničná miestnosť a (nepovinné) parkovacie miesto priamo pri dome.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• ca. 69,5 m² Wohnfläche

• 3,5 gut geschnittene Zimmer

• Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre

• Zwei flexibel nutzbare Schlaf- oder Kinderzimmer

• Tageslichtbad mit Badewanne

• Praktischer Abstellraum in der Wohnung

• Eigener Kellerraum

• PKW-Stellplatz (optional)

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

• Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar

Výhody na rýchly prehľad

• cca 69,5 m² obytného priestoru

• 3,5 dobre navrhnutých izieb

• Svetlý obývací priestor s príjemnou atmosférou

• Dve izby s flexibilným využitím – spálňa alebo detská izba

• Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

• Praktický úložný priestor priamo v byte

• Vlastná pivnica

• (Nepovinné) parkovacie miesto

• Udržiavaný viacfamilijný dom

• Ihneď k dispozícii alebo po dohode

Familienfreundliche Lage in Essen-Borbeck

Rodinne prívetivá lokalita v Essen-Borbeck

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im beliebten Essener Stadtteil Borbeck. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenso in der Nähe wie Spielplätze und Grünflächen, die zum Spielen und Erholen einladen.

Byt sa nachádza v ustálenom a pokojnom obytnom prostredí v obľúbenej časti Essenu – Borbeck. V okolí sú materské školy, základné a stredné školy, rovnako ako ihriská a zelené plochy, ktoré pozývajú na hru a oddych.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Geschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Borbecker Ortskern bietet darüber hinaus eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekári, lekárne a množstvo ďalších obchodov dosiahnete v priebehu niekoľkých minút. Centrum Borbeck navíc ponúka pestrú ponuku reštaurácií, kaviarní a služieb.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen gelangen Sie schnell in die Essener Innenstadt und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Vďaka dobrej dostupnosti verejnej dopravy a blízkym diaľniciam sa rýchlo dostanete do centra Essenu a do okolitých miest Ruhrgebiets.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen

Navrhnite si svoj nový domov úplne podľa vašich predstáv

Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem persönlichen Geschmack selbst durchzuführen. So können Sie Farben, Bodenbeläge und weitere Details individuell gestalten und Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren Wünschen einrichten.

Byt vám ponúka možnosť vykonať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a osobného vkusu. Môžete si tak individuálne zvoliť farby, podlahové krytiny a ďalšie detaily a od začiatku si zariadiť nový domov presne podľa svojich želaní.

Als Ausgleich für die Eigenrenovierung wird eine mietfreie Zeit nach Vereinbarung gewährt. Die Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Ako kompenzáciu za samostatnú rekonštrukciu je možné dohodnúť obdobie bez nájmu. Podrobnosti radi osobne prediskutujeme s vami.

Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter (Kosten der Unterkunft – KdU) ist grundsätzlich ebenfalls möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Prebratie nákladov zo strany úradu práce (náklady na bývanie – KdU) je v zásade tiež možné, pokiaľ sú splnené osobné podmienky.

Gesucht werden zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter, die ein gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen und die Wohnung langfristig bewohnen möchten.

Hľadáme spoľahlivých a zodpovedných nájomcov, ktorí ocenia udržiavaný domov a chcú byt bývať dlhodobo.

Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer familienfreundlichen Umgebung suchen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Ak hľadáte udržiavaný domov s premysleným dispozíciou a rodinne prívetivým prostredím, tento byt by mohol byť presne to, čo hľadáte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.

Tešíme sa na vašu dopyt a na možnosť osobne vám byt predstaviť počas prehliadky.