Predaj bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyHaseldamm 1, , Dolné Sasko

Ponúka sa moderný 2-izbový komfortný byt v viacgeneračnom dome s rozsiahlym vybavením. Spoločenstvo vlastníkov tvorí celkovo 36 obytných jednotiek a obmedzená radová garáž so 16 garážami. Celý objekt je ako nový, výstavba bola dokončená v roku 2020.

S Nemeckým Červeným krížom je – podľa intenzity potrieb – možné uzavrieť zmluvu o starostlivosti, ktorá pokrýva domáci núdzový volací systém, využívanie spoločných priestorov objektu, dennú podporu v bežnom živote pri zdravotných krízach, sprostredkovanie služieb, podporu susedských kontaktov, drobné domáce práce, organizáciu voľnočasových aktivít, prípadne aj upratovanie a starostlivosť o kvety, dovolenkovú službu počas neprítomnosti až po stravovanie (obed). DRK má v objekte zabezpečené pravidelné prítomné časy personálu od pondelka do piatku. Domáci núdzový volací systém navyše zabezpečuje celodennú a nočnú pohotovosť v prípade núdze.

Centrum Wolfsburgu je vzdialené približne 12 km, Helmstedt je dostupný už po cca 24 km.

Objekt sa nachádza v mestskej časti Velpke, na východnom okraji obce, v pokojnej, zelenej a atraktívnej lokalite.

Obchody pre každodenné potreby a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti. V Velpke sú dostupní aj lekári a špecialisti.

Budova bola postavená v rokoch 2018–2020 masívnou konštrukciou. Objekt je vykurovaný spoločnou „spojenou“ plynovou centrálnou kúrenárňou s tepelným čerpadlom, pričom ohrev teplej vody sa realizuje cez centrálny systém. Dom, resp. byt, disponuje ventilačným systémom na nútené vetranie a odvetrávanie miestností.

Samotný byt bol vybavený kvalitnými materiálmi. Okná sú trojsklené a možno ich zatieniť elektrickými vonkajšími rolety.

Chodba, spálňa, obývacia izba a úložný priestor majú vinylovú podlahu Wineo 100 Design vo farebnom prevedení nadčasovej sivej s béžovými odtieňmi. Kuchyňa a kúpeľňa sú obložené veľkformátovými béžovými dlaždicami.

Kúpeľňová keramika a armatury boli vybavené výlučne od renomovaných výrobcov (napr. GEBERIT). Bezprudková sprchová kabína je navrhnutá s ohľadom na bezbariérový prístup. Navyše bola inštalovaná vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi značiek LIEBHERR a MIELE. Elektroinštalácia, ktorá vyhovuje nárokom roka výstavby, je preto označovaná za veľmi dobrú a komplexnú. Súčasťou bytu je aj podlahové kúrenie, pričom v kúpeľni je navyše inštalovaný elektrický držiak na uteráky.

Garážový dvor je zabezpečený elektrickou bránou, ktorú je možné otvoriť diaľkovým ovládaním. Samotné garážové dvere je možné ovládať elektricky pomocou rádia.

Rozdelenie priestorov je nasledovné:

Chodba: 8,55 m², Kúpeľňa: 5,55 m², Spálňa: 17,75 m², Úložný priestor: 10,20 m², Kuchyňa: 10,70 m², Obývacia izba: 21,15 m², Balkón: 2,82 m² (1/2)

Obhliadky je možné dohodnúť od teraz. Byt nie je prenajatý, a preto môže byť k dispozícii aj v krátkodobom horizonte. Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene, pričom na požiadanie môže byť jej hodnota v kúpnej zmluve oddelená, pričom originálna faktúra je k dispozícii.