Prenájom bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyHintere Dorfstraße 27, , Bavorsko

Popis objektu – 3-izbový byt so záhradou, balkónom a dvoma parkovacími miestami

Tento zrekonštruovaný 3-izbový byt v prízemí viacdomového domu zaujme priestranným usporiadaním miestností, kvalitnými vybavovacími prvkami a polohou v tesnej blízkosti prírody. S približne 106 m² obytnou plochou ponúka vynikajúce priestory pre náročných nájomcov.

Prehľad vybavenia:

• Kuchyňa v novom stave so zabudovanými modernými elektrospotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu)

• Priestranný balkón s výhľadom do zelene – ideálny na slnečné hodiny a oddychové večery

• Krásna súkromná záhrada s dostatočným priestorom na relax, vhodná aj pre rodiny s deťmi či záhradkárov

• 3 dobre navrhnuté izby – ideálne ako obývacia/jedálenská miestnosť a dve spálne

• Suterénny priestor pre dodatočné úložné priestory

• Dve parkovacie miesta priamo pri dome pre pohodlné parkovanie

• Plánovaná rekonštrukcia fasády vrátane nového náteru – vizuálne zlepšenie v blízkej budúcnosti

Náklady spojené s prenájmom:

• Nájomné bez zahrnutia ďalších poplatkov: 1160 €

• Prevádzkové náklady (vrátane kúrenia, vody atď.): 200 €

• Celkové nájomné (vrátane všetkých poplatkov): 1360 €

Tento byt ponúka nielen priestranný pocit bývania, ale aj kvalitné vybavenie s perspektívou do budúcnosti vďaka pripravovanej energetickej rekonštrukcii.

Popis lokality – Bývanie v Sulzbach am Main, priamo pri parku

Byt sa nachádza v pokojnej a žiadanej lokalite Sulzbach am Main, bezprostredne vedľa Sulzbach parku. Táto adresa spája bývanie v prírodnom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou.

Výhody lokality:

• Bezprostredná poloha pri parku – ideálna na prechádzky, športové aktivity alebo oddych v prírode

• Centrálná, no zároveň pokojná obytná ulica bez priebehovej dopravy

• Občianske vybavenie (supermarkety, pekárne, lekárne) dostupné v priebehu niekoľkých minút

• Vzdelávacie inštitúcie ako školy a materské školy v bezprostrednej blízkosti

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy (autobusové zastávky v pešej vzdialenosti)

• Rýchly prístup na cestu B469 – vynikajúce spojenie do Aschaffenburgu a celého okresu Miltenberg

Záver:

Tento atraktívny byt zaujme svojou veľkosťou, vybavením aj polohou. Je ideálny pre tých, ktorí túžia bývať priestranne a pokojne, pričom nechcú robiť kompromisy v oblasti infraštruktúry a mobility. Nasťahujte sa a užívajte si domov!