Predaj domu • 585 m² bez realitkyMühlenstr. 12 - 12 A, , Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúka sa tu solídny, kompletne prenajatý novostavba (ročník 1995) s 5 nájomnými byty a 311 m². Byty sú moderné a vybavené podľa súčasných štandardov.

K nájmu patria aj záhrady pre nájomcov a parkovacie miesta pre osobné vozidlá.

K dispozícii sú aj ďalšie príslušné budovy (vykurovacia miestnosť, náhradné pivnice, 1 garáž a chlievy).

Podľa pozemkového registra je rozdelené nasledovne:

854 m² obytná plocha budovy

80 m² cesta

1 231 m² záhradný pozemok

4 543 m² zelená plocha

=> spolu 6 708 m².

Zahrnutá je aj prázdna historická budova vo štýle fachwerk s 4 jednotkami a približne 275 m² plochy. K nej je niekoľko plánov na modernizáciu a prestavbu.

Okrem toho patria k nemu:

2 168 m² orná pôda

2 168 m² zelená plocha

na ktoré je uzavretá dohoda o využití pre veternú elektráreň. V tomto prípade sa očakávajú vysoké platby v závislosti od priebehu výstavby a následne pravidelné poplatky po spustení prevádzky.

Celkovo je tak na predaj 11 044 m² pozemnej plochy.

Výsledkom je približná ročná výnosnosť okolo 4,0 %.

Nachádza sa v srdci mecklenburgského regiónu malých jazier, na okraji národného parku Müritz – idylického dovolenkového aj prírodného raja bohatého na jazerá.

Nemovitosť leží pri ceste B198 v malom meste Mirow s približne 4 000 obyvateľmi; medzi Röbel (prístup cez diaľnicu A19) a Neustrelitz (prístup cez cestu B96) – približne 1,5 hodiny od Berlína.

Okolité obchvatové cesty sú konečne v stave výstavby!

V bezprostrednej blízkosti je supermarket s pekárňou a autobusová zastávka.

Novostavba je zabezpečená prostredníctvom centrálneho plynného vykurovania od spoločnosti Viessmann s ohrevom teplej vody. Všetky byty disponujú kúpeľňami s vaňou, vstavanými kuchynami a podobne.

Obidva byty v podkroví sú typu maisonette.

Historická budova vo fachwerk štýle je v dôsledku rekonštrukcie prázdna – rekonštrukčná zóna už bola zrušená.

V prípade potreby existuje možnosť prevzatia existujúcej výhodnej hypotéky na bytovú výstavbu zo strany štátnej inštitúcie podpory M-V.