Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyAm Lupinenfeld 33A Berlin Kaulsdorf Berlin 12621

Helle 3-izbový byt s kompletnou kuchynskou linkou, veľkou sprchou, parkovacím miestom, tepelnou pumpou a fotovoltaickou elektráreňou v pokojnej a zelenej lokalite Kaulsdorfu, priamo oproti zelenej ploche.

Byt disponuje podlahovým kúrením, kvalitnými podlahovými krytinami (dlažba a vinyl), modernou kúpeľňou so sanitárnym vybavením od Villeroy & Boch, veľkou sprchou bez prahu a vybavenou kuchyňou s náradiami značky AEG.

Okrem toho byt ponúka približne 10 m² veľkú úložnú miestnosť na podkroví bytu, ako aj uzamykateľné a kryté miesto pre bicykle na dvore.

V súčasnosti je možnosť si ešte kúpnuť druhé parkovacie miesto od predchádzajúceho nájomcu, ak je to potrebné.

Prenájom zabezpečuje súkromný vlastník. Máme veľký záujem o dlhodobý a kvalitný nájomný vzťah.

Obľúbená mestská štvrť Berlin-Kaulsdorf sa vyznačuje množstvom nákupných možností, rodinne orientovaným prostredím, verejnými aj súkromnými školami a materskými škôlami, zelenými parkmi a vynikajúcim spojením do centra Berlína – Berlin-Mitte.

• Budova sa nachádza priamo oproti zelenej ploche.

• Materské školy a základné školy sú pešo dostupné do 10-15 minút.

• Priame S-Bahn spojenie (interval 10 minút) do Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße, hlavnej stanice, Berlin Zoo.

• Regionálny vlak (11 minút z Mahlsdorfu, kde je S-Bahn stanica pešo dostupná) do Berlin/Ostkreuz.

• Letisko BER je dosažiteľné za 30 minút vlakom alebo autom.

• TESLA GIGA Factory je dostupná autom za 18 minút.

Vybavenie interiéru:

• Kvalitná kuchyňa vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, chladniacej a mraziacej kombinácie so zariadeniami značky AEG.

• Individuálne regulovateľné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach.

• Veľká sprcha bez prahu s dlažbou.

• Kvalitné sanitárne zariadenie Villeroy & Boch.

• Granitové a mramorové parapety v interiéri aj exteriéri.

• Kvalitné dlaždice s prírodným kameňovým vzhľadom v kúpeľniach a obývacej jedálni.

• Kvalitná vinylová podlaha v dubovom vzhľade v spálňach.

Vybavenie budovy:

• Vzduchovo/vodné tepelné čerpadlo Vaillant a doplnková fotovoltaická elektráreň na streche.

• Hliníkový domový vstupný systém so systémom trojitého zamykania a bezpečnostnými prvkami, ako aj bezpečnostné okná s hubovým uzamykaním.

• Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach.

Vybavenie exteriéru:

• Balkon s WPC doskami.

• 1 zpevnené parkovacie miesto.

• Príprava pre wallbox na parkovacom mieste (wallbox je možný za príplatok alebo alternatívne vo vlastnej režii).

• Minimálna doba prenájmu je 2 roky.

Realitné kancelárie nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany realitných maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!