Prenájom bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyRöhrenstraße 1 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Nasťahujte sa iba s kufrom – 60 m² kúzla historických budov, kompletne vybavené novou vstavanou kuchyňou.

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v udržiavanej historickej budove z roku 1914, spája kúzlo priestranných výšok s najmodernejším vybavením.

Byt na prvý pohľad:

- 60 m² pozostávajúcich zo 2 izieb a priestrannej obývacej kuchyne s jedálenskou časťou

- Kúpeľňa s vaňou, moderné obklady

- Balkón

- Približne 3 m stropná výška vo všetkých miestnostiach – pravý pocit historického bytu

- Laminátová podlaha v obývacej a spálni, doplnená krásnymi kobercami

- Nová elektroinštalácia s prúdovým chráničom

Kompletne zariadený a pripravený na sťahovanie

Stačí sa nasťahovať – všetko je už tam: zariadenie podľa moderného bývacieho konceptu, vkusne zariadené umeleckými dielami a zladenými kobercami.

Nová vstavaná kuchyňa s plným vybavením:

Kombinácia chladničky a mrazáka · Umývačka riadu · Keramická varná doska · Rúra · Digestor · Práčko-sušiaca práčka · Kompletný inventár (riady, hrnce, príbor)

Kúrenie a chladenie pomocou modernej a efektívnej vzduch-vzduch tepelnej pumpy so systémom čistenia vzduchu nanoe™ X, ovládanou cez Wi-Fi aplikáciu a infračerveným diaľkovým ovládaním.

Nasťahujte sa iba s kufrom – 60 m² kúzla historického štýlu, kompletne vybavené novou vstavanou kuchyňou.

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt, situovaný v udržiavanej budove z roku 1914, spája kúzlo vysokých stropov s najmodernejšími vybaveniami.

Byt na prvý pohľad:

- 60 m² pozostávajúcich zo 2 izieb a priestrannej obývacej kuchyne s jedálenskou časťou

- Kúpeľňa s vaňou, moderné obklady

- Balkón

- Približne 3 m stropná výška vo všetkých miestnostiach – autentická atmosféra historického bytu

- Laminátová podlaha v obývacej a spálni, doplnená atraktívnymi kobercami

- Nová elektroinštalácia s prúdovým ochranným zariadením (RCD)

Kompletne zariadený a pripravený na sťahovanie

Stačí sa nasťahovať – všetko je už pripravené: zariadenie podľa moderného bývacieho konceptu, vkusne zariadené umeleckými dielami a zladenými kobercami.

Nová, plne vybavená vstavaná kuchyňa:

Kombinácia chladničky a mrazničky · Umývačka riadu · Keramická varná doska · Rúra · Digestor · Práčko-sušiaca práčka · Kompletný inventár (riady, hrnce, príbor)

Kúrenie a chladenie pomocou modernej a efektívnej vzduch-vzduch tepelnej pumpy so systémom čistenia vzduchu nanoe™ X, ovládanou cez Wi-Fi aplikáciu a infračerveným diaľkovým ovládaním.

Centrálne v Rath-Mitte. Tramvajové a S-Bahn stanice (Rath S / Rath Mitte) sú pešo dostupné, spojené s centrom mesta približne za 10 minút. Supermarkety (Rewe, Aldi, Lidl, Netto), drogérie, pekárne, lekári a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Prístup k diaľniciam A44/A52 je len pár minút cesty. Ideálne pre denných dochádzaných, týždenných dochádzaných, expatriotov alebo pre dočasné bývanie.

Centrálne situovaný v Rath-Mitte. Tramvajové a S-Bahn stanice (Rath S / Rath Mitte) sú pešo dostupné, čo umožňuje spojenie s centrom mesta približne za 10 minút. Supermarkety (Rewe, Aldi, Lidl, Netto), drogérie, pekárne, lekárske ordinácie a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Prístup k diaľniciam A44/A52 je iba niekoľko minút. Ideálne pre denných dochádzaných, týždenných dochádzaných, expatriotov alebo pre dočasné bývanie.

Nájomné & poplatky

Základný nájom vrátane nábytku a zariadenia (pripravený na nasťahovanie): 1.160 € / mesiac

Záloha na poplatky: 129 € / mesiac (vrátane neobmedzeného internetu a TV balíčka)

Záloha na elektrinu: 200 € / mesiac (ročné vyúčtovanie podľa stavu merača — kúrenie, chladenie, teplá voda, domáce použitie)

Celková mesačná platba: 1.489 €

Kaucia: 3 čisté základné nájmy. Žiadosti prosím s krátkym predstavením a uvedením obdobia.

Byt je určený ako neprepylený pre nekuřákov a majitelia si želajú, aby tak aj zostal. Byt je ideálne navrhnutý pre 2 osoby. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Maximálna doba prenájmu je do 31.12.2028 z dôvodu súkromných plánov majiteľa.

Nájomné & poplatky za služby

Základný nájom vrátane nábytku a vybavenia (kompletne zariadený/pripravený na nasťahovanie): 1.160 €/mesiac

Záloha na poplatky: 129 €/mesiac (vrátane neobmedzeného internetu a TV balíčka)

Záloha na elektrinu: 200 €/mesiac (ročné vyúčtovanie na základe stavu merača — kúrenie, chladenie, teplá voda, domáce použitie)

Celková mesačná platba: 1.489 €

Impresum:

Widafo UG (s obmedzenou zodpovednosťou)

Výkonná spoločníčka: Sabine Brings

Ahornallee 21

40468 Düsseldorf

HRB 17531, Okresný súd v Neuss

Kontakt: Kontakt@WIDAFO.de

Mobil: 016097751501