340 m² ebenerdige Halle in Kämpfelbach-Bilfingen
Objektbeschreibung:
Suchen Sie eine Halle, die hält, was sie verspricht? Wir vermieten eine hochbelastbare Gewerbefläche von 340 m² in Kämpfelbach-Bilfingen. Dank der hervorragenden Bodenbeschaffenheit und der barrierefreien Zufahrt ist dieses Objekt ideal für schwere Produktion, Maschinenbau oder als Schwergutlager.
Die Highlights Ihres neuen Standorts:
Maximale Belastbarkeit: Profitieren Sie von einer hohen Bodenlast – ideal für schwere Maschinenparks.
Die gesamte Fläche ist ebenerdig befahrbar. Ein großes Rolltor ermöglicht eine reibungslose Be- und Entladung.
Infrastruktur & Parken: Eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt sorgen für kurze Wege.
Strategische Top-Lage: Direkte Anbindung an die B10 (ca. 10 Min. nach Pforzheim, 20 Min. nach Karlsruhe). Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A5.
Mitarbeiter-Plus: S-Bahn-Haltestelle (S1) fußläufig erreichbar – ein Riesenvorteil im Wettbewerb um Fachkräfte 2026.
Digitale Zukunft: Volle Glasfaser-Abdeckung (FTTH) für moderne Industrie-4.0-Anwendungen.
Gewerbegebiet an der Hauptstr. 
200 Meter vom Aldi entfernt,

340 m² hala s přízemním přístupem v Kämpfelbach-Bilfingen

Popis objektu:
Hledáte halu, která dodrží to, co slibuje? Pronajímáme vysoce zatěžovatelný komerční prostor o rozloze 340 m² v Kämpfelbach-Bilfingen. Díky vynikající kvalitě podlahy a bezbariérovému přístupu je tento objekt ideální pro těžkou výrobu, strojírenství nebo jako sklad pro těžký náklad.

Hlavní přednosti vašeho nového místa:
• Maximální zatížitelnost: Využijte vysoké nosnosti podlahy – ideální pro těžké strojní parky.
• Celá plocha je přístupná v přízemí. Velká válcovací vrata umožňují hladké nakládání a vykládání.
• Infrastruktura a parkování: Vlastní parkoviště přímo před objektem zajišťují krátké vzdálenosti.
• Strategická špičková lokalita: Přímé spojení s B10 (cca 10 minut od Pforzheim, 20 minut od Karlsruhe). Rychlá dostupnost dálnic A8 a A5.
• Výhoda pro zaměstnance: Zastávka S-Bahn (S1) v docházkové vzdálenosti – obrovská výhoda v konkurenci o kvalifikované pracovní síly v roce 2026.
• Digitální budoucnost: Plné pokrytí optickým internetem (FTTH) pro moderní průmysl 4.0.

Průmyslová zóna na hlavní ulici,
200 metrů od Aldi,

340 m² hala na zemi v Kämpfelbach-Bilfingen  
Popis objektu:  
Hľadáte halu, ktorá dodrží to, čo sľubuje? Prenajímame priemyselnú plochu 340 m² v Kämpfelbach-Bilfingen s vysokou nosnosťou. Vďaka vynikajúcej kvalite podlahy a bezbariérovému prístupu je tento objekt ideálny pre ťažkú výrobu, strojárstvo alebo ako sklad pre ťažký tovar.  

Výhody vášho nového miesta:  
• Maximálna nosnosť: Využite vysokú zemskú záťaž – ideálne pre ťažké strojové parky.  
• Celá plocha je prístupná na úrovni zeme. Veľká rolovacia brána umožňuje plynulé nakladanie a vykladanie.  
• Infraštruktúra a parkovanie: Vlastné parkovisko priamo pred objektom zabezpečuje krátke vzdialenosti.  
• Strategická poloha: Priame napojenie na cestu B10 (približne 10 minút od Pforzheimu, 20 minút od Karlsruhe) a rýchly prístup k diaľniciam A8 a A5.  
• Výhoda pre zamestnancov: Stanica S-Bahn (S1) je pešo dostupná – veľká výhoda v súťaži o odborníkov už v roku 2026.  
• Digitálna budúcnosť: Plné pokrytie optickým vláknom (FTTH) pre moderné aplikácie priemyslu 4.0.  

Priemyselná zóna na hlavnej ceste,  
200 metrov od Aldi,

340 m² ground-level hall in Kämpfelbach-Bilfingen

Object Description:
Are you looking for a hall that lives up to its promises? We are offering a heavy-duty commercial space of 340 m² in Kämpfelbach-Bilfingen for rent. Thanks to the excellent floor quality and barrier-free access, this property is ideal for heavy production, mechanical engineering, or as a storage facility for heavy goods.

The highlights of your new location:
• Maximum load capacity: Benefit from a high floor load – ideal for heavy machinery parks.
• The entire area is accessible at ground level. A large roller shutter ensures smooth loading and unloading.
• Infrastructure & Parking: Private parking spaces right in front of the property guarantee short distances.
• Strategic top location: Direct connection to the B10 (approximately 10 minutes to Pforzheim, 20 minutes to Karlsruhe) and quick access to the A8 and A5 highways.
• Employee Plus: A nearby S-Bahn stop (S1) is within walking distance – a huge advantage in the competition for skilled workers in 2026.
• Digital Future: Full fiber-optic coverage (FTTH) for modern Industry 4.0 applications.

Located in a commercial area on Main Street — only 200 meters from Aldi.

Prenájom nebytového priestoru 1 m², Boschstr. 10, Kämpfelbach, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1051816
Cena za jednotku	2 040 € / m²

Dostupné od	6. 8. 2026
Plocha nebytového priestoru	1 m²

Prenájom nebytového priestoru • 1 m² bez realitkyBoschstr. 10, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme