Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Brandenbursko

Krásne zasadená do prírody, táto atraktívna obytná zložka pozostáva z dvoch posunutých obytných domov, z ktorých každý má osem obytných jednotiek. Obyvateľom je k dispozícii priestranné vonkajšie parkovisko a priestor na uloženie bicyklov.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami – na druhej strane sa otvára Scharmützelsee.

Domy boli postavené z kvalitných materiálov a s premyslenými pôdorysmi. Všetky terasy a balkóny sú orientované k jazeru a časť z nich ponúka nádherný výhľad na Scharmützelsee.

Starostlivo upravený vonkajší priestor vedie až k vode. Parkovacie miesta sa nachádzajú pozdĺž cesty na oplotenom pozemku.

Novozostavená obytná zložka sa nachádza v južnej časti Bad Saarow – oblasti, ktorá je výnimočne charakteristická lesnatými a parkovo zamenenými pozemkami z obdobia zakladateľskej éry okolo roku 1906.

Priestranné, súvislé areály s vilami a rodinnými domami dodávajú aj dnes prestížny vzhľad celého okolia.

V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo voľnočasových a športových možností, medzi ktoré patrí renomované golfové ihrisko „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisové kurty, jazdecký areál a taktiež v procese výstavby je apartmánová a hotelová zložka – len približne 400 metrov od miesta.

Scharmützelsee, s rozlohou okolo 1 400 hektárov, sa rozprestiera až do severnej časti Bad Saarow, ktoré je známe ako kúpeľné a rekreačné stredisko ďaleko za hranicami regiónu. Obklopené prírodou, táto lokalita ponúka vysokú kvalitu života a voľnočasových aktivít.

Bad Saarow je obcou patriacou do okresu Oder-Spree v spolkovom štáte Brandenbursko, nachádzajúcou sa približne 65 kilometrov juhovýchodne od Berlína. Diaľnica A12 a železničné spojenie umožňujú dojazd do berlínskeho centra za iba približne 45 minút.

Byt sa nachádza v modernom novostavbe s priestrannou výškou stropov, čo vytvára obzvlášť vzdušný pocit z priestoru. Kvalitné materiály a súčasný komfort charakterizujú celé prostredie.

Srdcom otvorenej obytnej kuchyne je moderná značková kuchynská linka (za mesačný príplatok 60 €), ktorá sa plynulo zapája do štýlového obytného konceptu. Elegantná dubová parketa v obývacích priestoroch a kvalitné dlaždice v kúpeľniach podčiarkujú vysoký štandard vybavenia.

Byt disponuje elegantnou sprchovacou kúpeľňou a priestrannou kúpeľňou en suite. Sanitárne zariadenia sú kvalitne zvolené a moderné. Všetky miestnosti ohrieva podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo. Voliteľne môže byť inštalovaná aj krbová pec pre dodatočnú útulnosť počas chladnejších dní.

Priestranná zastrešená terasa rozširuje obytný priestor do vonkajšieho prostredia a ponúka nádherný výhľad do zelene. Veľký zeleňou upravený vonkajší priestor je k dispozícii pre spoločné využitie.

Ďalšie vybavenie:

– väčšinou integrované stropné svietidlá

– vlastná pivnica pre dodatočné úložné priestory

Prenájom prebieha priamo cez vlastníka – bez provízie.

Obytná zložka pozostáva z dvoch moderných viacrodinných domov, pričom každý obsahuje osem obytných jednotiek. Obyvateľom sú k dispozícii parkovacie miesta a zastrešený priestor na uloženie bicyklov.

Očakávajú vás moderné, svetlé byty s kvalitným vybavením v prírodnom prostredí. Najväčším lákadlom je priamy prístup k Scharmützelsee cez pozemok – skutočné vychytávky pre milovníkov prírody a oddychu.

Podmienky prenájmu:

– Stupňovitá nájomná zmluva: 3 % zvyšovanie nájomného ročne počas prvých troch rokov

– Minimálna doba prenájmu: 3 roky

– Kuchynská linka: +60 € mesačne

– Parkovacie miesto (na pozemku): +60 € mesačne