Prenájom bytu 3+1 • 142 m² bez realitkyKöln Junkersdorf Nordrhein-Westfalen 50858

Na prenájom je k dispozícii priestranný penthouse s približne 109 m² obytného priestoru v bytovom dome postavenom v roku 2020 podľa KfW-efektívneho štandardu.

Hlavnou atrakciou tejto nehnuteľnosti je pôsobivá strešná terasa s rozlohou okolo 66 m², ktorá dokonale rozširuje obytný a životný priestor a ponúka exkluzívne útočisko nad strechami mesta.

Byt je moderného prevedenia a zaujme svetlými, slnečným svetlom naplnenými priestormi:

• Priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou

• Zabudovaná kuchyňa v nadčasovom dizajne

• 2 spálne

• 2 moderné kúpeľne (kúpeľňa s prírodným svetlom a vaňou ako aj sprchová kúpeľňa)

• Chodba s priestorom na kabáty

Byt je pohodlne dostupný výťahom a disponuje 1 parkovacím miestom. Celková obytná plocha 142 m² pozostáva z 109 m² vnútorného priestoru a 66 m² veľkej, slnečnej terasy (50 % započítaných podľa WoFlV).

Byt sa nachádza v mestskej časti Lindenthal, na hranici Köln-Weiden, Lövenich a Junkersdorf. Pešo je dostupné centrum Weiden aj Soccer Halle, rovnako ako Junkersdorf a mestský les so štadiónom a športovou vysokou školou.

Rok výstavby: 2020, KfW-efektívny dom

Energetická spotreba podľa osvedčenia: 35 kWh/(m²a)

Približne 109 m² obytného priestoru

Približne 66 m² strešnej terasy

2 spálne

2 kúpeľne (vaňa a sprcha)

Zabudovaná kuchyňa

Podlahové kúrenie

Svetlé priestory s oknami ponorenými až po podlahu

1 parkovacie miesto

Výťah pre osôb

K dispozícii od 01.10.2025

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí kladú dôraz na moderný životný štýl s priestranným vonkajším priestorom.