Prenájom bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyDohrer Weg 15, , Severné Porýnie - Westfálsko

Hornoposchodový prenájomný byt sa nachádza v budove, ktorá pozostáva iba z dvoch bytov.

Svetlý a moderný byt s rozlohou cca 73 m² sa nachádza v Jülich‑Altenburg na ceste Dohrer Weg.

Byt disponuje vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou, pričom spoločné využívanie kuchyne je samozrejme zahrnuté, rovnako aj bezplatné parkovacie miesta (pre nájomcov).

Krásne navrhnutý byt sa rozprestiera do piatich priestranných, svetlých miestností (tri izby, kuchyňa a kúpeľňa). Steny sú čerstvo natreté. V jednej izbe bolo navyše nové tapetovanie, drevená parketa bola prebrúsená a následne ošetrená.

Byt ponúka modernú kúpeľňu vybavenú podlahovým kúrením, v ktorej sú kúpeľňové zariadenia bezplatne k dispozícii.

Balkón dostal v roku 2026 nové zábradlie a bol znovu obložený dlažbou.

Byt sa nachádza v pokojnej a upratanej obytné časti v Jülich. Okolie sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou a výborným spojením s verejnou dopravou. Centrum Jülich a možnosti nákupu sú v blízkosti. Vďaka blízkemu nástupu a diaľnici A44 existujú dobré spojenia do okolitých miest.

- Skutočné lákadlo: Budova je vybavená solárnym systémom na ohrev teplej vody, ktorého využívanie je pre nájomcov bezplatné.

V slnečných, teplých dňoch je k dispozícii bezplatná teplá voda, čím sa významne znižujú náklady na kúrenie a zabezpečuje sa ekologicky šetrné zásobovanie energiou.

- V roku 2020 bola kompletná kúrenárska sústava obnovená a vybavená termálnym solárnym systémom, individuálnou reguláciou pre každú miestnosť a modernou plynovou kondenzačnou technikou.

- Byt je ideálny aj pre jednotlivcov a páry. Domáce zvieratá v tomto byte bohužiaľ nie sú povolené.

- Podľa energetického preukazu: Energetická trieda B

- Podlahové krytiny: drevená parketa, vinylová podlaha a dlažba.

- Niektoré miestnosti sú vybavené elektricky ovládanými žalúziami.

- Zvonenie s videodomofónom

- V byte sú inštalované vodomery a tepelné množstevné merače pre správne vyúčtovanie nákladov na služby.

Nájomca si na začiatku prenájmu uzatvára vlastnú zmluvu o dodávke elektrickej energie, vyberie si vhodného dodávateľa a tým môže prípadne ušetriť náklady.

V suteréne sa nachádza kôlňa, ktorá ponúka praktický úložný priestor, a spoločňa práčovňa a sušiareň. Obe miestnosti boli v roku 2026 novozadlazlené, čerstvo zrenovované a sú k dispozícii na bezplatné používanie.