Predaj domu 5+1 • 141 m² bez realitkyAn der Nickolauspforte 2, , Porýnie-Falcko

Bezprovízny nový dom pre rodiny – energeticky efektívny, individuálne plánovateľný a dodaný kľúčom

V pokojnej lokalite Armsheim vzniká posledný dostupný rodinný dom zo skupiny malých novostavených objektov so štyrmi domami.

S približne 161 m² obytných a využiteľných priestorov ponúka dom päť izieb, otvorený obývací a jedálenský priestor s prístupom do záhrady, kúpeľňu s denným svetlom a štyri flexibilne využiteľné izby, ktoré možno zariadiť ako spálne, detské alebo pracovné izby.

V cene 489 000 € je okrem iného zahrnutá dodávka domu kľúčom, fotovoltaická inštalácia, vzduch-voda tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a dve miesta pre automobily. Predaj pre kupujúcich prebieha bez provízie.

Vďaka štandardu KfW-40-QNG spája dom nízke náklady na energiu s modernou technikou a atraktívnymi možnosťami dotácií.

Požiadavky na pôdorys a vybavenie je možné ešte zohľadniť pred začiatkom výstavby.

Podpora a financovanie:

Stavba podľa štandardu KfW 40 QNG.

Projekt spĺňa požiadavky programu KfW 297 Pre ekologicky šetrnú výstavbu nových domov ako aj programu KfW 300 Pre vlastníctvo bývania pre rodiny.

Prehliadka a kontakt:

Naše ukážkové domy sú k dispozícii na prehliadky na adrese

65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22

podľa dohodnutého termínu.

Zaujali sme Vás?

Kontaktujte nás – tešíme sa, že Vám pomôžeme nájsť cestu k Vášmu vysnívanému domu v Armsheim!

Popis lokality

Armsheim leží uprostred rejnhešanskej vinárskej krajiny v okrese Alzey-Worms a patrí do združenia obcí Wörrstadt. Obec spája pokojné, prírodné prostredie s dobrou regionálnou infraštruktúrou a je vhodná najmä pre rodiny, dojíždzačov a všetkých, ktorí chcú kombinovať vidiecke bývanie s krátkymi cestami.

Na mieste sa nachádzajú dve materské školy, základná škola, rôzne obchody a remeselné dielne, ako aj zdravotnícke služby, vrátane zubnej ambulancie a veterinárnej praxe. Športoviská, tenisové kurty, hala Wiesbachtalhalle a aktívny klubový život ponúkajú rôzne možnosti voľnočasových aktivít.

Stavebný a výkonnostný popis

Plánovanie a príprava

V cene je zahrnuté:

• Kompletné plánovanie vrátane stavebného povolenia

• Návrh konštrukcie a statika

• Preukaz tepelnej ochrany a energetický preukaz

• Vypracovanie potrebných finančných podkladov

• Individuálne úpravy pôdorysu podľa Vašich požiadaviek, pokiaľ sú technicky a povolovne realizovateľné

Masívna a energeticky efektívna konštrukcia

Dom bude postavený v kvalitnej masívnej výstavbe. Medzi súčasti výkonu patria:

• Základová doska s 20 cm silnou tepelnou izoláciou

• Dvojstenná výstavba s masívnym vápencovo-pieskovým tehličným materiálom

• Všetky vnútorné steny v masívnej podobe

• Masívne stropy z železobetónu

• Odborne zhotovený strešný konštrukt ako systémová strecha

• Vonkajšia fasáda s 20 cm silným tepelným izolačným systémom

• Elektrické rolety v prízemí

• Riadená ventilácia obytných priestorov

Kvalitný vnútorný dizajn

Vnútorné vybavenie prebieha s vybranými značkovými výrobkami. Požiadavky na vybavenie a individuálne prispôsobenia je možné zohľadniť až do začiatku výstavby. Druh a rozsah individuálnych špeciálnych služieb sa dohodne pred ich realizáciou.

Bezpečnosť a časový plán

• Päť rokov záruky

• Dvanásť mesiacov záruky na dobu výstavby od začiatku stavby

• Odovzdanie domu kľúčom

• Dve parkovacie miesta pre automobily zahrnuté v cene

Nehnuteľnosť nadobúdate priamo od majiteľa a pre kupujúcich je bez provízie.