Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus in der ersten Etage und dem Dachgeschoss. In der ersten Etage befindet sich ein schönes großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die kleine Küche befindet sich in einem kleinen Nebenraum. . Im Vorflur zur Wohnung steht die Waschmaschine und der Trockner außerdem befindet sich dort noch ein zusätzliches zweites Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Wc. Im Vorflur der 3 Schlafzimmer befindet sich eine sehr große Schrankwand, die viel Platz für Kleidung bietet. Die Etagen sind mit einer gut begehbaren Treppe verbunden. Im Garten besteht für Sie die Möglichkeit einen Sitzplatz einzurichten. 
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz der sich im oberen Bereich des Grundstücks befindet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Hofschaft.
Wenige Minuten  dem Auto entfernt gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A46 ist gut zu erreichen. Sie können das schöne Naherholungsgebiet Ittertal Fußläufig und mit dem Rad gut erreichen.
Die Heizkörper der Wohnung sind mit Lesegeräten ausgestattet die eine genaue Verbrauchsabrechnung ermöglichen. Sie haben einen eigenen Stromzähler, der durch sie angemeldet werden muss. Die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Příjemný byt se nachází v rodinném domě pro dvě rodiny, který je rozdělen na první patro a půdu. V prvním patře se nachází krásný velký obývací pokoj s přilehlou jídelnou. Malá kuchyň se nachází v přilehlé malé místnosti. V chodbě vedoucí k bytu stojí pračka a sušička, a dále se zde nachází i další druhé hostinské WC. Na půdě se nacházejí tři ložnice a navíc malé WC. V chodbě spojující tyto tři ložnice je umístěna velmi velká skříňová stěna, která nabízí dostatek prostoru pro oblečení. Jednotlivá patra propojuje snadno přístupné schodiště. Na zahradě máte možnost si zařídit posezení.

K bytu náleží také parkovací místo, které se nachází v horní části pozemku.

Dům se nachází v klidném dvoře. Jen několik minut autem vás dovedou k četným nákupním možnostem. Dálnice A46 je dobře dostupná. Krásnou oblast Ittertal můžete snadno dosáhnout pěšky i na kole.

Radiátory v bytě jsou vybaveny čtecími zařízeními, která umožňují přesné účtování spotřeby. Mají vlastní elektroměr, který musíte sami hlásit. Tyto náklady nejsou zahrnuty v poplatcích za služby.

Pohodlný byt sa nachádza v dvojrodinnom dome na prvej nadzemnej podlaží a na podkroví. Na prvej nadzemnej podlaží je veľký krásny obývací priestor s pripojenou jedálňou. Malá kuchyňa sa nachádza v malej prilehajúcej miestnosti. V predsieni bytu stojí práčka a sušička a zároveň sa tam nachádza aj ďalšie druhé hosťovské WC. Na podkroví sa nachádzajú tri spálne a navyše malé WC. V predsieni priestorov spální je veľmi veľká skriňová stena, ktorá ponúka veľa miesta pre oblečenie. Podlažia spája dobre prístupný schodisko. V záhrade máte možnosť zariadiť si miesto na sedenie.

K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v hornej časti pozemku.

Dom je situovaný v pokojnej dvorovej časti.

Len niekoľko minút autom máte k dispozícii rôzne možnosti na nákupy. Diaľnica A46 je ľahko dostupná. Krásne rekreačné územie Ittertal môžete dosiahnuť pešo aj na bicykli.

Radiátory bytu sú vybavené meračmi, ktoré umožňujú presné vyúčtovanie spotreby. Majú vlastný elektromer, ktorý je potrebné zaregistrovať. Náklady na elektrinu nie sú zahrnuté v poplatkoch za služby.

The cozy apartment is located in a two-family house on the first floor and in the attic. On the first floor there is a beautiful, spacious living room with an adjoining dining room. The small kitchen is situated in a little side room. In the hallway leading to the apartment, you will find the washing machine and the dryer; furthermore, there is an additional guest toilet. In the attic you will find the three bedrooms and another small toilet. In the hallway of the three bedrooms there is a very large built-in wardrobe that offers plenty of space for clothing. The floors are connected by a conveniently accessible staircase. In the garden, you have the opportunity to set up a seating area. 

The apartment also includes a parking space located in the upper part of the property. The house is situated in a quiet courtyard. A few minutes by car will take you to numerous shopping opportunities. The A46 motorway is easily accessible. You can easily reach the beautiful Ittertal recreational area on foot or by bike.

The apartment’s radiators are equipped with readers that allow for an accurate consumption billing. They have their own electricity meter, which must be registered by you. The costs are not included in the additional charges.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	10,43 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1051677
Úžitková plocha	105 m²

Prenájom bytu 4+1 • 105 m² bez realitkySolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42719

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa