Prenájom bytu 4+1 • 131 m² bez realitky, Bavorsko

Veľmi pekný byt v 2. poschodí historického mestského domu, čiastočne s stukátmi, s priestrannou, vzdušnou výškou 2,70 m, otvoreným obytným priestorom, s prémiovým vybavením, kvalitnou kuchyňou s varnou ostrovčekom, veľkou luxusnou kúpeľňou s dostatkom denného svetla, pripojením pre krb a strešnou terasou.

Byt okrem kúpeľne, kuchyne a haly ponúka veľkú otvorenú obývaciu a jedáleň, ako aj 2 ďalšie izby (spálňa s oddelenou šatňou alebo pracovňa).

Exkluzívne veľká kúpeľňa s XL vaňou a XL walk-in sprchou s dažďovou sprchou a extra rukavným sprchovacím systémom, ohrievačom na uteráky, podlahovým kúrením, elegantnými veľkoformátovými dlaždicami v odtieňoch antracitovej sivej, bielej a vínnej ružičkovej, ako aj vysoko kvalitnou sanitárnou keramikou od Villeroy & Boch, 2 umývadlami, veľkým osvetleným nástenným zrkadlom.

Vysoko kvalitná, nová kuchyňa s varným ostrovčekom a pultom v lesklej výloži, chladničkou, rúrou, umývačkou riadu a keramickým varným povrchom, digestoľou. Ochranné sklo z pravého skla v odtieni vínnej ružičkovej. Pult môže byť využitý aj ako miesto na jedenie.

Kuchyňa nie je zahrnutá v základnom nájme – za kuchyňu sa účtuje samostatný nájom vo výške 70 EUR mesačne.

Drevené okná s trojným zasklením, izby a dvere bytu v bielej farbe.

Byt disponuje pripojením pre krb. Vysokokvalitný krb so systémom kúrenia môže byť aktuálnym nájomcom prevzatý, ale nemusí. Všetky okná v celom byte sú vybavené jednotnými, vysoko kvalitnými reflexnými plisovanými žalúziami v bielej farbe, čiastočne s možnosťou zatienenia, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu.

Podlahové krytiny v celom byte sú jednotné laminátové podlahy v elegantnej tmavo hnedej farbe; ide o popredný kvalitný produkt značky Meister-Laminat s extra tlmením kročajového hluku.

K bytu patrí strešná terasa s rozlohou cca 22 m², s vysoko kvalitnými terasovými doskami a zábradlím z umelého kováčstva. Perfektná na oddych, opaľovanie, relax, grilovanie, ale aj pre fajčiarov, ktorí tak môžu získať kúsok slobody….

Na rovnakom poschodí, mimo bytu, sa nachádza úložná miestnosť s oknom a elektrickým prípojkom, ako aj samostatná práčovňa pre práčku a sušičku, s umývadlom na čistenie topánok alebo na podobné účely.

Parkovacie miesto pre motorové vozidlo na dvore za 40 EUR mesačne. Je tiež možnosť si prenajať ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži za 65 EUR mesačne (pešo cca 2 minúty vzdialenosť).

K domu patrí malá záhrada, ktorú je možné na základe dohody či želania používať. Okrem toho je k dispozícii samostatná miestnosť na bicykle, určená na spoločné používanie s priamym vstupom z dvora.

Byt sa prenajíma iba dlhodobo,

nájom začína od 01.10.2026.

Byt sa nachádza v štvoriobytovom dome v srdci Lauingenu, pričom sa očakáva príjemná a kultivovaná domáca komunita.

Prosím, ozvite sa správou s krátkym predstavením/žiadosťou. Následne obdržíte e-mailovú adresu, na ktorú môžete poslať svoje nájomné samoúčinné vyhlásenie a prípadne aj relevantnú žiadosť. Prosím, pochopte, že najprv prezeráme prijaté žiadosti na základe obdržiavaných dokumentov a následne prideľujeme termíny prehliadok, keďže byt je momentálne ešte obsadený. Ak máte konkrétne otázky, neváhajte sa ozvať aj e-mailom.

Byt je najmä vhodný pre páry, ktoré hľadajú niečo výnimočné, pričom okrem spálne potrebujú aj oddelenú šatňu alebo kanceláriu. Je tiež ideálny pre jednotlivcov s vysokými nárokmi na priestor a prémiové bývanie. Možnosťou je aj malá rodina s jedným dieťaťom.