Prenájom bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyGoschenstr.76, , Dolné Sasko

Diese ansprechende Wohnung im 1.OG in Hildesheims Bestlage, direkt in der Neustadt an der Ecke Goschenstraße/Knollenstraße, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, sondern auch sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich für komfortables Wohnen wünscht.

Tento príjemný byt v 1. poschodí v najžiadanejšej lokalite Hildesheimu, priamo v novej štvrti na rohu ulíc Goschenstraße/Knollenstraße, ponúka nielen vynikajúcu dostupnosť do centra, ale aj všetky vybavenosti, ktoré si pre komfortné bývanie človek želá.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hildesheim. Die Goschenstraße liegt nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt und ist damit perfekt für Studierende, die schnell Uni, Bibliothek oder Cafés erreichen möchten. Auch der grüne Kehrwiederwall, einer der schönsten Parks der Stadt, ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und mehr.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Hildesheimu. Ulica Goschenstraße je len pár minút pešo od historického centra, čo ho robí ideálnym pre študentov, ktorí chcú rýchlo dosiahnuť univerzitu, knižnicu alebo kaviarne. Rovnako je tu aj zelený Kehrwiederwall, jeden z najkrajších parkov v meste, ktorý je dostupný pešo za iba 5 minút. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov s potrebami každodenného života, ako sú supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in bester Lage.

Vitajte vo vašom novom byte na skvelej lokalite.

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,82 m² in der Hildesheimer Neustadt.

Svetlý a upravený 2-izbový byt s rozlohou cca 38,82 m² v novej časti Hildesheimu.

Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über zwei große Fenster mit Blick in Richtung Neustädter Markt und St.-Lamberti-Kirche. Über einen kurzen Durchgang schließt sich die offen angebundene Küche an.

Obývacia izba je vybavená laminátovou podlahou a disponuje dvoma veľkými oknami s výhľadom na Neustädter Markt a katedrálu Svätého Lamberta. Krátkym priechodom je naviazaná otvorená kuchyňa.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Waschmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Zabudovaná kuchynská linka je už zahrnutá v cene nájmu a je vybavená keramickou doskou, rúrou, chladničkou, drezom, práčkou a hornými aj dolnými skriňami.

Das ruhig zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer besitzt einen gut möblierbaren, nahezu quadratischen Grundriss. Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sind mit Laminat ausgelegt; Küche und Badezimmer sind gefliest.

Tichá spálňa orientovaná do záhrady disponuje dobre využiteľným, takmer štvorcovým pôdorysom. Obývacia izba, spálňa a priechod majú laminátovú podlahu, pričom kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlažbou.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird bei Mietbeginn mit neuem Spiegelschrank, neuem Duschvorhang und neuem Toilettensitz mit Absenkautomatik übergeben.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a pri začiatku nájmu bude odovzdaná s novou zrkadlovou skriňou, novým sprchovým závesom a novým záchodom s tlmiacim mechanizmom.

Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Priestranný priechod ponúka dostatok miesta pre šatník a ďalšie úložné priestory.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein geschützter Innenhof und der Garten zur Verfügung. Nach Absprache kann dort auch gegrillt werden. Fahrräder können im abgeschlossenen Hof abgestellt werden.

Na spoločné využitie sú k dispozícii chránené vnútorné nádvorie a záhrada. Po dohode je tam možné aj grilovať. Bicykle je možné uložiť do uzamykateľného dvoru.

Im Gebäude wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Konkrete Verbrauchswerte liegen aufgrund der aktuellen Inbetriebnahme noch nicht vor.

V budove bola inštalovaná nová plynová kondenzácia. Konkrétne spotrebné hodnoty zatiaľ nie sú k dispozícii vzhľadom na nedávne uvedenie do prevádzky.

Im selben Haus wird zum 1. September eine weitere helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss links frei. Die Wohnung verfügt über ca. 52,82 m², einen sehr gelungenen Grundriss und große, teilweise bodentiefe Fensterelemente mit schönem Blick ins Grüne.

V tom istom dome sa od 1. septembra uvoľňuje ďalší svetlý 2-izbový byt na 3. poschodí na ľavej strane. Byt má rozlohu cca 52,82 m², veľmi prepracovaný pôdorys a veľké, čiastočne podlahové okná s pekným výhľadom do zelene.

Zur Ausstattung gehören eine separate Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Auch bei dieser Wohnung können Garten und abgeschlossener Innenhof gemeinschaftlich genutzt werden; Fahrräder lassen sich dort sicher abstellen.

Vybavenie zahŕňa samostatnú zabudovanú kuchyňu s keramickou doskou, rúrou, umývačkou riadu a práčkou, ako aj kúpeľňu s denným svetlom a vaňou. Obytné priestory majú laminátovú podlahu. Aj tento byt umožňuje spoločné využitie záhrady a uzamykateľného vnútorného dvora, kde je možné bicykle bezpečne uskladniť.

Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine erhalten Interessierte gern auf Anfrage.

Ďalšie informácie, fotografie a termíny prehliadok poskytneme záujemcom na požiadanie.