Predaj domu • 155 m² bez realitky, Sasko

Vaša šanca: Kúpte výhodne – renovujte sami – vytvorte si vysnívaný dom!

Perfektné pre tých, ktorí si cenovo vedomí a majú víziu pre samostatnú rekonštrukciu

Objavte svoj nový domov v očarujúcej dvojdomenskej stavbe s charakterom rodinného domu! Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie vám ponúkame zriedkavú príležitosť kúpiť výrazne pod trhovou hodnotou.

Prípojka pitnej vody pre dom je na ulici k dispozícii a musí byť privodena k domu. Ostatné prípojky sú už vytvorené.

Vaša výhoda: Nutná rekonštrukcia = neuveriteľná cena

Potreba rekonštrukcie: podľa vašich predstáv, okrem iného: vodovodné potrubia, vykurovacie potrubia, radiátory, podlahové krytiny, čiastočné obklady stien, stropy a dvere

ZARAZ:

• Veľmi dobrá stavebná konštrukcia

• Moderná elektroinštalácia s medenými káblami, 3-žilový systém, prúdové chrániče

• Nízkoúdržbové izolačne zasklené plastové okná

Hlavné prednosti na prvý pohľad

VEĽKÁ ROZDIALENIE PRIestorov

• 8 priestranných izieb rozložených do 3 poschodí

• 3 kúpeľne (1× sprchové kúpeľňové zariadenie s WC, 2× sprcha s WC)

• 1 plnohodnotná kuchyňa + 1 single kuchyňa + samostatná práčovňa v 1. poschodí

• Sauna

• Voľný komín pre pripojenie krbu alebo dodatočného pevných palív

FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA

• Viacgeneračné bývanie s 2 oddelenými vstupmi

• Byt pre prenájom (dátumový byt)

• Samostatné priestory pre kanceláriu/prácu z domu

• Maximálna súkromnosť vďaka premyslenému rozdeleniu priestoru

STAROSTLIVO VYBAVENÉ

• Samostatná dvojdomovka s vlastným vykurovaním

• Úspora nákladov na kúrenie vďaka spoločnej stene so susedným domom

• Izolačne zasklené plastové okná

• Úžasná terasa s výhľadom na zeleň bez starostí o údržbu záhrady

Vaša šanca:

• Veľmi atraktívna kúpna cena

• Rekonštrukcia podľa vašich predstáv a rozpočtu

• Výrazné zvýšenie hodnoty vďaka vašej vlastnej práci

Ideálne pre rodiny s remeselnými zručnosťami

Prineste si: Remeselné zručnosti, radosť z renovácie, cenovú orientáciu

Získate: Pevný základ za atraktívnu cenu, maximálnu slobodu úprav, výrazné navýšenie hodnoty

Prečo je tento dom dokonalý pre vás:

• RODINY: 8 izieb, 3 kúpeľne, oddelené priestory

• VIACGENERÁCIA: Oddelené vstupy, 2 kuchyne

• INVESTORI: Byt na prenájom pre dodatočný príjem

• PRÁCA Z DOMU: Samostatné priestory pre pracovné a rodinné aktivity

• MILOVNÍCI WELLNESS: Vlastná sauna

Záver: Vaša šanca – Chyťte ju teraz!

Ak ste remeselne zruční a vidíte potenciál, je toto vaša príležitosť vytvoriť si vysnívaný dom. Využite túto šancu!

Nádherná lokalita: V srdci diania – blízko prírody

️ SĽNCE MESTA STOLLBERG

• Jedinečná centrálna poloha priamo vedľa hlavného námestia a areálu seminárov

• Historický šarm v jednej z najstarších saských mestských osídlení (1343)

• Radnica v secesnom štýle a kostol Sankt-Jakobi v priamom susedstve

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ & INFRAŠTRUKTÚRA

• Perfektná občianska vybavenosť: Edeka, Aldi, Rossmann, pekárne v bezprostrednej blízkosti

• 5 minút pešo od stanice Stollberg (Citybahn Chemnitz)

• Zrekonštruované centrum s úradmi, lekármi, maloobchodom

DOPRAVA

• 5 minút k diaľnici A72 – perfektné napojenie na diaľničnú sieť

• 15 minút do Chemnitzu

• Strategická poloha na severnom okraji Erzgebirge

PRACOVNÉ PRÍLEŽITOSTI NA MIESTE

• 6000 pracovných miest v Stollbergu

• Silné odvetvia: Kovovýroba, strojárstvo, elektrotechnika

• Viac než 2300 aktuálnych pracovných ponúk v regióne

ODPOČINOK A VOľNÝ ČAS

• Množstvo možností na oddych v Erzgebirge

• Obklopené jemnými kopcami a hustými lesmi

• Perfektná rovnováha medzi mestským životom a prírodnými zážitkami

Bývanie s výhľadom

FLEXIBILNÉ ROZDIELENIE PRIestorov

• 8 priestranných izieb rozložených do 3 poschodí

• Samostatné vstupy umožňujú flexibilné obytné koncepty

• Podkrovie slúži ako praktická práčovňa

VYBAVENIE

• Plnohodnotná kuchyňa s potenciálom pre vašu vysnívanú kuchyňu

• Single kuchyňa pre dodatočnú flexibilitu

• 3 kúpeľne pre maximálny komfort

• Centrálne plynové kúrenie s ohrevom teplej vody

• Wellness-výhoda: Vybudovaná sauna

EXTERIÉR

• Úžasná terasa s výhľadom na zeleň

• Nízkoúdržbový pozemok – viac času pre vašu rodinu

• Praktický prístrešok pre záhradný inventár

• Rustikálna grilovacia pec

Priamo od majiteľa. Bez maklérskych provízií!

Prehliadka len pre vážnych záujemcov s remeselnými zručnosťami a reálnou finančnou istotou.