Predaj domu 5+1 • 100 m² bez realitkyHauptstraße 139, , Sasko

Miesto, ktoré sa každý deň cíti ako dovolenka. Keď sme sa tu kedysi nasťahovali, prvé dva roky sme to vnímajme skoro ako surrealitu – bývať tu. Príchod domov po práci znamená okamžite vypnúť, nadýchnuť sa a prísť na svoje.

Pokojná poloha priamo pri poli a lese, kombinovaná so slobodným výhľadom na Lausche, vytvára úplne špeciálnu atmosféru – domov pre ľudí, ktorí to presne hľadajú.

Popis nehnuteľnosti:

Dom ponúka približne 100 m² obytných priestorov, rozdelených do 5 miestností a 2 kúpeľní, užitnú plochu 150 m² a priestranný pozemok s rozlohou približne 1300 m².

Ideálny pre:

- Páry

- Rodiny

- alebo ľudí, ktorí si chcú individuálne zariadiť svoj obytný priestor

Existujúca konštrukcia poskytuje solídny základ a zároveň ponúka veľký potenciál pre vlastnú realizáciu.

Vybavenie a stav

V uplynulom roku už bola inštalovaná moderná tepelná čerpadlo – rovnako je zabezpečené aj ohrev vody cez 700 l zásobník a 700 l nádrž na kúrenie.

Plánovaná inštalácia podlahového kúrenia v suteréne a stropného kúrenia v nadzemnom podlaží však ešte nebola realizovaná.

Kúrenie prebiehalo naposledy cez krb.

Tým sa otvára možnosť dokončiť koncept kúrenia podľa vlastných predstáv.

Aj kúpeľne sú vo staršom stave a môžu sa podľa potreby modernizovať.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnom a prírode blízkom prostredí, priamo pri poli a lese.

Odtiaľ si vychutnáte voľný výhľad na Lausche – výhľad, ktorý každý deň znova očaruje.

Ideálne pre všetkých, ktorí:

- majú radi pokoj a prírodu,

- radi trávia čas vonku,

- vedome hľadajú odstup od každodennosti.

Možnosť nakupovania a infraštruktúra sú dostupné približne 5 km od tu.

Doprava: Poloha je zámerne pokojná a mierne mimo rušných ciest – ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú spomalenie tempa života.

Autobusové spojenie je k dispozícii (približne každú až dve hodiny), no v každodennom živote je výhodné vlastniť auto.

Osobitosti:

- nádherná pokojná poloha

- priamy prístup k poľu a lesu

- voľný výhľad na Lausche

- veľký pozemok 1300 m²

- tepelná čerpadlo už je k dispozícii

- elektrina a rozvádzač boli minulý rok tiež obnovené

- okná boli pred 4 rokmi nahradené v celom dome

- veľa priestoru pre úpravy podľa vlastnej predstavivosti

- výnimočný pocit z bývania („ako dovolenka doma“)

Dom je vo solídnom stave a zároveň ponúka veľký potenciál pre vlastnú realizáciu.

- Tepelná čerpadlo už je k dispozícii

- Elektrina a rozvádzač boli minulý rok tiež obnovené

- Okná boli pred 4 rokmi nahradené v celom dome

Kúpeľne sú vo staršom stave a môžu byť podľa vlastných predstáv zrekonštruované.

Ponúkame náš dom na predaj a sme otvorení fér prechodnému riešeniu pre kupujúcich, ktorí sa časovo nachádzajú vo fáze predaja alebo sťahovania.

Podmienky:

Záloha pri podpise zmluvy; 30 000 € pri uzavretí dočasnej nájomnej zmluvy na 2 roky. Po uplynutí doby nájmu je plánovaný nákup domu, kedy sa doplatí zvyšná kúpna suma (skoršie zaplatenie kúpnej ceny je kedykoľvek možné).

Počas doby nájmu niesie nájomca/kupujúci všetky náklady na opravy a údržbu.

Cieľom je jasný a záväzný prechod z nájmu na kúpu.

Tento model je určený najmä pre záujemcov, ktorí ešte predávajú svoju nehnuteľnosť alebo sa časovo nachádzajú medzi dvoma bývaniami.

Z vlastnej skúsenosti vieme, že predaj a kúpa nie vždy prebieha bez problémov, a preto chceme ponúknuť férové riešenie.