Predaj domu 7+1 • 180 m² bez realitkyRiedenweg 4, , Meklenbursko-Predpomoransko

Príchod. Nasťahovanie. Užite si život pri Baltskom mori.

Tam, kde dovolenku trávi väčšina, začína Váš nový každodenný život.

Tento upravený rodinný dom, situovaný na pokojném okraji poľa a len niekoľko minút od Baltského mora, na adrese Riedenweg 4 spája lokalitu, akú dnes takmer nemožno nájsť: blízko prírody, slnečnú a zároveň výborne dostupnú. Voľný výhľad cez polia až k Bastorfskému majáku zabezpečuje deň čo deň jedinečnú kvalitu bývania.

Rovnako presvedčivá ako lokalita je aj flexibilita tejto nehnuteľnosti. Vďaka dvom samostatným obytným úrovniam ponúka dom nespočetné možnosti využitia – či už ako priestranný rodinný dom, viacgeneračné bývanie, bývanie a práca pod jednou strechou alebo čiastočné prenajímanie.

Ďalší plus: Môžete sa nastať bez zbytočných obťažností. Dom je okamžite pripravený na nastahovanie, nemá žiadne oneskorené problémy so zateplením či rekonštrukciou a počas uplynulých rokov bol priebežne modernizovaný. K dispozícii je aj rýchly internet – ideálne predpoklady pre modernú prácu z domácej kancelárie.

Dom, ktorý sa prispôsobí Vašemu životu

Rekonštruovaný suterén

Svetlý suterén Vás privíta prívetivým vstupným priestorom a schodmi vedúcimi do horného poschodia.

Tu Vás čaká útulná obývacia izba a flexibilne využiteľná izba, ktorá je ideálna ako spálňa alebo domáca kancelária. Modernizovaná kuchyňa s praktickou spiatočníkovou komorou, priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla a podlahovým kúrením, ako aj domáca izba s plynovým kondenzačným kotlom, sprchou, WC a malým kuchynským kútom, ponúkajú vysoký komfort bývania. Samostatná jedáleň a prilehlá izba pre záľuby poskytujú ďalší priestor pre individuálne nápady bývania.

Najpríjemnejšie je, že všetky miestnosti boli zrekonštruované a elektro-, vodovodné aj odpadové inštalácie spĺňajú moderné štandardy.

Čiastočne modernizované horné poschodie

Horné poschodie je prístupné buď vnútornými schodmi, alebo samostatným vonkajším schodiskom, a preto môže byť využívané samostatne.

Jadro tejto úrovne tvorí priestranná obývacia a jedálenská izba s priamym vstupom na slnečnú južnú terasu. Odtiaľ si užijete nádherný výhľad na záhradu, cez priľahlé polia až k Bastorfskému majáku – výhľad, ktorý Vás každý deň očarí.

Priestor dopĺňajú dve svetlé spálne, samostatná kuchyňa a ďalšia kúpeľňa. Dodatočný úložný priestor je zabezpečený priestranným podkroví.

Záhrada pre pocit pohody

Celkom ohradený pozemok bol s veľkou starostlivosťou novovo upravený a ponúka optimálne podmienky pre rodiny, záhradných nadšencov aj majiteľov psov a mačiek.

Medzi vybavenie patria veľká garáž s elektrickými vratami a vyhrievanou dielňou, ďalšie parkovacie miesta priamo pri dome, nové dvojité brány, moderné vstupné schodisko, záhradný domček a tri vyvýšené záhony pre tých, ktorí radi pestujú vlastnú zeleninu.

Investície sa dotkli aj energetiky: V lete 2025 dostal dom kompletnú rekonštrukciu fasády vrátane novej základnej izolácie s drenážou.

Vaša príležitosť na domov s budúcnosťou

Táto nehnuteľnosť osloví nielen svojou výnimočnou polohou v blízkosti Baltského mora, ale aj širokými možnosťami využitia a vynikajúcim stavom údržby. Dom, ktorý Vám dnes poskytuje vysoký komfort bývania a zároveň ponúka priestor pre Vaše jedinečné životné predstavy.

Poznámka: Všetky údaje boli poskytnuté podľa najlepších poznatkov.