Predaj domu • 135 m² bez realitkySchnaitsee Allerding Bayern 83530

Echatová rodinný dom s veľkým pozemkom v Schnaitsee (83530) – cca 135 m² obytná plocha a cca 60 m² využiteľná plocha v suteréne v blízkosti Chiemsee/Wasserburg

Cca 135 m² obytná plocha + priestranný, vykurovaný suterén o rozlohe cca 60 m² s viacerými miestnosťami vhodnými na rôzne účely.

4 miestnosti v suteréne

5 miestností v prízemí vrátane kuchyne, obývacej izby, kúpeľne

3 miestnosti v podkroví vrátane kúpeľne

Na predaj je udržiavaný rodinný dom z roku 1989 v Schnaitsee (83530). Nehnuteľnosť ponúka približne 135 m² obytného priestoru na priestrannom pozemku s rozlohou 980 m² a zaujme svojou rodinne prívetivou dispozíciou aj veľkou záhradou.

Dom má celkovo 12 izieb, vrátane 3 spální, a ponúka s 2 kúpeľňami dostatok priestoru pre celú rodinu a 2 obývacie izby. Okrem toho sa v suteréne nachádzajú 4 miestnosti. Balkon a terasa potom lákajú na oddych a pobyt vonku v priestrannej záhrade.

Dodatočný úložný priestor a množstvo možností využitia ponúka suterén. K nehnuteľnosti patrí aj garáž. Olejové kúrenie bolo v roku 2021 zmodernizované, čím bola vykonaná jedna dôležitá modernizačná opatrenie. Rovnako nové sú strešné okná a časti kúpeľní a kuchyne.

Údaje o nehnuteľnosti:

• Rok výstavby: 1989

• Obytná plocha: cca 135 m²

• Rozloha pozemku: cca 980 m²

• 12 izieb vrátane kuchyne

• 3 spálne

• 2 kúpeľne

• 2 obývacie izby

• 4 miestnosti v suteréne

• Balkon

• Terasa

• Suterén

• Garáž

• Olejové kúrenie, zmodernizované v roku 2021

• Energetický rozpočtový preukaz: 160 kWh/(m²·a)

• Trieda energetickej náročnosti: E

• Kúpna cena: 525.000 €

• Garáž nad rámec kúpnej ceny

Priestranný pozemok ponúka veľa miesta pre rodiny, majiteľov záhrad a možnosti individuálneho upravenia.

Súkromný predaj – nie sú vítané dopyty maklérov.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

Predaj prebieha súkromne s vylúčením akejkoľvek zodpovednosti za vady. Nehnuteľnosť sa predáva bez akejkoľvek záruky a ručenia. Všetky údaje boli zadané podľa najlepších znalostí a presvedčenia; za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov však nenesieme žiadnu zodpovednosť. Môžu nastať nepresnosti a medzičasný predaj.

Pokojná lokalita v Schnaitsee spája bývanie v kontakte s prírodou s dobrou dostupnosťou okolitých miest. V blízkosti nájdete aj možnosti voľnočasových aktivít, ako sú Chiemsee a Wildpark Oberreith. Salzburg je dostupný do 1 hodiny.

Nábytok je originálny, ručne vyrobený stolárom. Suterén ponúka veľa priestoru a flexibilné možnosti využitia. Olejové kúrenie bolo v roku 2021 zmodernizované. Rovnako boli zrekonštruované strešné okná. Časti kuchyne a oboch kúpeľní boli tiež zmodernizované.

Niektoré fotografie boli upravené pomocou ChatGPT.