Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prvý nástup!

Tento moderný a svetlom naplnený 2-izbový byt osloví kvalitnými materiálmi, premysleným pôdorysom a atraktívnou polohou s výborným dopravným spojením autom do Freiburgu. Veľké okná zabezpečujú celý deň dostatok denného svetla a vytvárajú priateľskú, príjemnú obytnú atmosféru. Byt ponúka priestranné miestnosti, moderné detaily vybavenia a životný komfort na vysokej úrovni.

Výnimočným prvkom je priestranná, čiastočne krytá terasa. Poskytuje veľa súkromia, nachádza sa v chránenom prostredí a láka na oddych, opaľovanie alebo príjemné stretnutia vonku. Byt je okamžite voľný na nasťahovanie a nie je zariadený! Prvý nástup!

Byt sa nachádza v dopravne výhodnej lokalite s optimálnym spojením autom do Freiburgu a je ideálny pre dochádzajúcich do práce. Freiburgu sa dostanete pohodlne cez niekoľko dopravných ťahov:

1. Prípojka Sever

2. Prípojka Stred

3. Prípojka Juh

4. Priame spojenie cez priemyselnú zónu Hochdorf a oblasť IKEA alebo Europark (stanica SC Freiburg)

Tým sú rýchlo dostupné aj centrum Freiburgu a všetky priemyselné a obchodné zóny.

Obzvlášť atraktívna je blízkosť k mnohým veľkým zamestnávateľom regiónu, medzi ktoré patria: Stryker, SICK AG, Falk Pharma, Univerzitná nemocnica Freiburg. Do krátkej doby sú tiež dostupné štátne ihrisko Europa-Park, historické centrum Freiburgu a mnoho obchodov či služieb bežnej potreby.

Byt je určený najmä pre pracujúcich singlov alebo páry, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s krátkymi cestami do Freiburgu. Vynikajúca dostupnosť autom robí byt obzvlášť atraktívnym pre firmy ako: Haufe Group, Univerzitná nemocnica Freiburg, Univerzita Albert-Ludwigs vo Freiburgu, badenova, JobRad, Stryker Leibinger, Fraunhofer-Inštitút pre solárne energetické systémy (ISE), NewTec GmbH, Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau, Micronas, Mesto Freiburg im Breisgau, SAUTER Deutschland, Solvay Acetow, Freiburger Verkehrs AG, RKK Klinikum, Northrop Grumman LITEF, Dr. Falk Pharma, Verlag Herder, Testo Industrial Services, Pfizer Manufacturing – vďaka čomu je byt mimoriadne atraktívny pre pendlerov.

Výbava bytu:

- Kvalitná vinylová podlaha v modernej drevenej optike

- Veľké, elegantné dlaždice v kúpeľni

- Steny s prémiovým Knauf-Edel Rollputz omietkou

- Svetlé, prirodzene osvetlené miestnosti

- Moderná kúpeľňa so svetlom denného svetla

- Veľká bezprahová walk-in sprcha

- Priestranná predsieň s praktickou úložnou plochou v kúpeľni

- Dostatočný priestor pre ďalšie kúpeľňové skrinky

- Priestranná spálňa

- Prístup na terasu aj zo spálne

- Čiastočne krytá terasa s chráneným vonkajším priestorom

- Moderná elektroinštalácia a inštalácia sanitárneho vybavenia

- V prípade záujmu je možné objednať aj vstavanú kuchyňu – musí byť ešte dodaná

- Nájomca bude priamo účtovať dodávateľovi teplú vodu a náklady za vykurovanie na základe osobnej spotreby. Tieto náklady nie sú zahrnuté v poplatkoch. Byt je okamžite voľný na nasťahovanie a nie je zariadený! Prvý nástup!

Nájomné: 1 090 € / mesiac

Prevádzkové náklady: 90 € / mesiac

Náklady na vykurovanie a teplú vodu: 0 € (účtované priamo s dodávateľom)

Parkovacie miesto: 50 € / mesiac

Celkový nájom: 1 320 € / mesiac

Kauce: 2 nájomné (2 180 €)

ZÁVER:

Zriedkavá príležitosť: nový, vysoko kvalitne vybavený a svetlom naplnený 2-izbový byt s veľkou terasou, modernou kúpeľňou so svetlom denného svetla a vynikajúcim spojením do Freiburgu. Ideálny pre pracujúcich singlov, páry a pendlerov s autom. Byt je okamžite voľný na nasťahovanie a nie je zariadený! Prvý nástup!