Predaj domu 5+1 • 163 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto udržiavaná dvojdomová polovica z roku 2006 ohromuje svojím vysokokvalitným vybavením, premysleným rozložením priestorov a príjemnou atmosférou bývania. S obytnou plochou okolo 164 m², rozdelenou na tri obytné podlažia a pivnicu, ponúka dom dostatok priestoru pre rodiny alebo páry, ktoré kladú dôraz na komfort a kvalitu bývania.

Veľké okná zaručujú svetlé a priateľské miestnosti a v kombinácii s kvalitným parketom z prírodného masívneho dreva vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí stredobod domu a poskytuje dostatok miesta pre spoločný rodinný život aj príjemné večery s priateľmi.

Ďalším lákadlom je kvalitná vstavaná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Disponuje modernými značkovými spotrebičmi a vďaka praktickým posuvným dverám ju je možné otvoriť do jedálne, alebo ju podľa potreby elegantne oddeliť.

Nehnuteľnosť obsahuje celkovo päť izieb, z toho štyri spálne a dve vkusne zariadené kúpeľne. Priestranná rodinná kúpeľňa ponúka vaňu a samostatnú sprchu. Druhá kúpeľňa zaujme modernou sprchou a kvalitným stolárskym nábytkom. Navyše sa v prízemí nachádza samostatné hosťovské WC.

Priestranná terasa so kvalitným skleneným zastrešením a dodatočnou markízou rozširuje obytný priestor do exteriéru. Udržiavaná záhrada s výhľadom na susedné zelené plochy poskytuje veľa súkromia a láka na oddych.

Dom, ktorý svojou úspešnou kombináciou obytného komfortu, vysokokvalitného vybavenia a rodinne prívetivej polohy zaujme každého.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom Rheinbacher rezidenčnom kútiku Weilerfeld, v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite s vysokou kvalitou života.

Okolie jedinečne vyniká udržiavanými rodinnými domami, nízkou premávkou a množstvom zelene a voľných plôch. Pešie a cyklistické trasy začínajú prakticky priamo pred domom a ponúkajú množstvo možností na trávenie voľného času v prírode.

Materské školy, školy, ihriská, nákupné možnosti, lekári, ako aj centrum Rheinbachu sú dostupné len za pár minút, čo metóde robí každodenný život mimoriadne pohodlným.

Obzvlášť príťažlivé je aj vynikajúce spojenie na diaľnicu A61. Bonn, Köln, Euskirchen a Koblenz sú rýchlo dostupné – ideálne pre dochádzajúcich a pre tých, ktorí si želajú pokojné bývanie, ale zároveň flexibilitu.

Vybavenie v prehľade:

• Kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane značkových spotrebičov (indukčná varná doska, rúra, kombinácia parného varenia/mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a odsávač pary)

• Vysokokvalitný parket z prírodného masívneho dreva v obytných priestoroch

• Moderné dlaždice v kuchyni, kúpeľniach a v ďalších funkčných priestoroch

• Plynové podlahové kúrenie

• Klimatizačné split systémy s funkciou chladenia aj kúrenia

• Energetická trieda B

• Priestranná terasa so kvalitným skleneným zastrešením a markízou

• Udržiavaná záhrada s výhľadom na susedné zelené plochy

• Garáž a veľké parkovacie miesto oproti

• Pivnica s množstvom úložného priestoru

• Čiastočné prevzatie nábytku po dohode je možné

Dom bol pravidelne udržiavaný a modernizovaný a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Je možné ho nastahovať krátkodobo; len menšie estetické úpravy môžu byť – podľa individuálnych požiadaviek – zmysluplné. Väčšie rekonštrukčné práce nie sú potrebné.

Tento objekt je iba krátkodobo dostupný bez makléra.