Prenájom nebytového priestoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Okamžite dostupná gastro plocha s existujúcou infraštruktúrou v srdci Kollwitzkiezu.

Kto si v Berlíne želá otvoriť reštauráciu, vie, aké dôležité sú vhodná infraštruktúra a už existujúce technické predpoklady. Táto gastro nehnuteľnosť ponúka pevný základ pre nový koncept so súčasným vybavením a množstvom gastronomických zariadení.

Nehnuteľnosť disponuje plne vybavenou profesionálnou kuchyňou, platnou licenciou na čašský, odsávačom tuku, ako aj prívodovou a vývodovou vzduchovou inštaláciou. Prevzatie zahŕňa aj mnoho kvalitných prvkov zariadenia a gastronomických doplnkov, ako sú stoly, stoličky, nábytok, príbor, taniere, poháre, GN nádoby a ďalšie gastro pomôcky, ktoré sú vo veľmi dobrom stave a môžu byť ihneď ďalej využité.

Štedré skladové priestory a existujúce vybavenie môžu uľahčiť štart nového gastro konceptu a znížiť náklady na nové obstaranie.

Priestory ponúkajú rôzne možnosti využitia – od reštaurácie, pizzérie alebo medzinárodnej kuchyne až po vináreň, bistro či tapas koncept.

Svetlé a štýlové prostredie vytvára príjemnú atmosféru pre hostí a poskytuje solídny základ ako pre pokračovanie existujúceho gastronomického konceptu, tak aj pre jeho individuálnu prepracáciu.

Lokalita sa nachádza v obľúbenom Kollwitzkiez v Berlínske-Prenzlauer Bergu – v jednej z najvyhľadávanejších obytných a nočných častí mesta s vysokou kupnou silou, živým mestským životom a vybudovanou stálou klientelou.

- Plochy a Kapacity -

• cca 45 sedacích miest v interiéri

• cca 30 sedacích miest v exteriéri

• terasa cca 15 m²

• pivničné a skladové priestory cca 120 m²

- Podmienky -

• Kúpna cena: 165.000 €

• Nájom: 3.130 € + 250 € prevádzkových nákladov** mesačne

• Nájomná zmluva: Možnosť na 5 + 5 rokov

• Záloha: 3 čisté studené mesiace

• Bez provízie

** Uvedené prevádzkové náklady nezahŕňajú náklady na plyn a elektrinu. Tie sa účtujú samostatne podľa individuálnej spotreby a závisia od konkrétneho využitia gastronómie.

Kúpna cena zahŕňa existujúce gastro vybavenie, ako aj investície do rekonštrukcie, techniky a splnenia úradných požiadaviek.

Prehliadky po dohodnutí termínu.

Preukázanie bonity a kapitálovej spôsobilosti je potrebné.