Predaj domu • 280 m² bez realitky, Bavorsko

Viacrodinný dom so 3 schválenými byty (vysokopodlažný byt – 125 m², byt s terasou – 70 m², podkrovný byt – 85 m²), okamžitý nájom možný. Obec na okraji mesta Üchtelhausen je príjemne situovaná, zasadená do východného a západného svahu a obklopená množstvom lesa. Miesto sa nachádza približne 2 km severne od mestského okraja Schweinfurtu a mestskej časti Deutschhof. Pri vstupe do obce sa nedávno usadil veľký diskontný predajca potravín Norma. Do centra Schweinfurtu je to približne 5 km. V obci sa nachádza materská škola so zariadením predškolského vzdelávania, základná škola, športové ihrisko so športovou reštauráciou, všeobecný lekár, veľké detské ihrisko s futbalovým ihriskom v údolí pri Höllenbach. Pozdĺž rieky Höllenbach vedie idylická cyklistická cesta priamo z Üchtelhausen do Schweinfurtu.

Dom sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v blízkosti lesa s nezakrývateľným výhľadom. Každý byt má samostatné Dimplex nočné zásobníkové kúrenie. Dom má solídne vonkajšie múry z diernych tehál s vonkajšou izoláciou 5 cm polystyrénom. Energetický preukaz (193 kWh/(m²a), vykurovanie elektrickým ohrevom, platný do roku 2031) bude predložený pri obhliadke. Dom disponuje krbom, ktorý je využiteľný pre peletové kúrenie alebo iné vykurovanie. Na podkroví sa momentálne vykonávajú rekonštrukčné práce. Pre každý byt je k dispozícii samostatný suterénny priestor, čiastočne aj s pripojením pre práčku.

Pozemok o veľkosti 868 m², nachádzajúci sa na západnom svahu, je zástavaný 1 ½ poschodovým masívnym domom so sedlovou strechou a podkročenou plochou dvojgarážou. Dvojgaráž má silové pripojenie, ktoré je vhodné aj pre inštaláciu nabíjačky (wallbox).

Ide o súkromný predaj, preto nie sú účtované žiadne poplatky sprostredkovateľovi.

Dopyty, prosím, zasielajte e-mailom.