Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12355

2-izbový luxusný byt v 2. poschodí je novostavbou, ktorá bola dokončená v novembri 2023 a je možné ho okamžite nasťahovať. Neskorší termín je taktiež možný po dohode. Momentálne v byte býva jeden nájomník; fotografie a panoráma boli vytvorené ešte pred tým, ako sa nájomník nastěhoval.

Byt sa prenajíma spolu s miestom v podzemnej garáži. V podzemnej garáži sú navyše k dispozícii aj elektrické parkovacie miesta, ktoré je možné dočasne využiť počas nabíjania. Výťah vás priamo dopraví do bytu. K bytu patrí aj vlastná pivnica. Dom má spoločnú uzamykateľnú miestnosť na bicykle.

Byt sa nachádza na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlin-Schönefeld

Supermarket Norma, kiosok, bazén Schöneberger Welle, fitnesscentrum iFitnessClub a reštaurácia China Restaurant Royal Pavillon sa nachádzajú priamo na druhej strane ulice.

Okolie prírodnej rezervácie pozýva na pokojné prechádzky a cyklistické výlety. Zároveň je byt ideálne centrálny – diaľnica A100 je vzdialená iba cca 1 000 m, cez ktorú sa dostanete do 10 minút na letisko Berlin Brandenburg a za 20 minút na Kurfürstendamm. Pešo sa za 14 minút dostanete na stanicu S-Bahn Letisko Schönefeld a v priebehu 2 minút pešo sú autobusové linky 741, 742 a 744.

Balkón je orientovaný na juhozápad. Byt disponuje:

- oknami od podlahy až po strop s trojitým zasklením a funkciou otáčania a naklápania,

- elektrickými vonkajšími žalúziami,

- automatickým ventilačným systémom,

- parketovou podlahou s podlahovým kúrením,

- video domofónom.

Vedľa kuchyne sa nachádza malá skladovacia miestnosť, kde sa zmestí práčka a vysávač. V mediálnej skrinke si môžete elegantne umiestniť svoj Wi-Fi router. Byt sme kúpili ako novinku od Buwog, pričom má ešte záruku 4 roky.

Byt bol vybavený novou kuchyňou značky Alno v hodnote 18 300 € od Höffner. Kuchyňa je vybavená:

- indukčnou varnou doskou Bauknecht,

- rúrou Bauknecht s funkciou hydrolýzy a ventiláciou,

- digestorom Bauknecht,

- umývačkou riadu SMEG s automatickým otváraním po skončení programu,

- chladno-mrazničkou BOSCH,

- vysúvací skriňou na lieky, skriňou na korenie, zásuvkami na príbor,

- dvomi zberníkmi odpadu pod umývadlom, osvetlením, skrinkami a mnohými ďalšími úložnými priestorami.

Na elektrospotrebiče v kuchyni je ešte platná záruka 2 roky a na kuchynské nábytkové prvky záruka 9 rokov od Höffner.

Kúpeľňa disponuje:

- obkladmi od Villeroy & Boch,

- sprchou typu „regendusha“ od GROHE,

- WC od Villeroy & Boch,

- umývadlom od Villeroy & Boch,

- kohútikom od Villeroy & Boch,

- ohrievačom uterákov (rúrkou) a automatickým odvzdušnením.

V obývacej izbe a spálni sme nainštalovali biele hliníkové závesné lišty od značky GARDINIA. V kúpeľni sme namontovali všetky potrebné príslušenstvá: držiak na toaletný papier, držiak s kefkou na WC, dávkovač mydla a pohárik na zubnú pastu. Je tam aj zrkadlová skriňa. Stropné lampy s LED osvetlením sme tiež umiestnili.

Indexovaný nájomný zmluva má minimálnu dĺžku 2 roky. Prosíme, aby ste pri podávaní žiadosti uviedli podrobné informácie o osobách, ktoré sa chcú nasťahovať, vrátane ich povolaní, zamestnávateľov a príjmov. Budeme radi, ak sa s nami podelíte aj o niekoľko osobných slov o sebe. Štandardizované dopyty bez uvedenia informácií o príjme a povolaní nebudú zodpovedané.

Nasťahovanie je možné okamžite, neskorší termín je tiež po dohode možný. Obhliadka je možná kedykoľvek, pokiaľ boli vopred poskytnuté informácie o čistom príjme a povolaniach.