Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Vďaka mimoriadnemu dizajnu s fasádou z plných tehál, ktorá pripomína budovy v severonemeckom regióne, ako aj ďalším dizajnovým prvkom, ako je priestranné schodisko z viditeľného betónu so voľne ležiacimi podestami, trojsklovo zasklenené okná, kúpeľňové steny s čiastočne 2,40 m vysokou obloženou dlažbou a vloženým zrkadlom, vám tento byt ponúka mimoriadne vysoký komfort bývania. Kvalitná parketová podlaha a výška izieb 2,70 m podčiarkujú pozývajúcu atmosféru a vytvárajú príjemný domácí pocit.

Zo juhozápadnej terasy, ku ktorej máte priamy vstup z obývačkovej jedálne, si môžete vychutnať nádherný výhľad na vodu Lindenau prístavu. Terasa je vybavená ochranným krytom zabezpečujúcim súkromie aj tieň.

Podlahové kúrenie vo všetkých izbách zaisťuje príjemné teplo a útulný pocit domova počas chladnejších dní. Moderná kúpeľňa s vysoko kvalitnými prvkami a armaturami ponúka maximálny komfort. Dodatočný priestor v pivnici poskytuje dostatok úložného priestoru, pričom výťah zaručuje pohodlný prístup do vášho bytu.

Váš automobil môžete bezpečne a chránený pred poveternostnými vplyvmi zaparkovať v domovej podzemnej garáži. Pri parkovacom mieste v podzemnej garáži je teraz k dispozícii aj doteraz obmedzená možnosť inštalácie elektrickej nabíjačky.

Lindenau je živá štvrť v západnej časti Lipska a v posledných rokoch sa vyvinula na jedno z najžiadanejších miest na bývanie a prácu v meste. Oblasť prístavu bola pôvodne určená na výstavbu bytov v rámci kampane Lipska pre olympijské hry. Aj okolie Lindenau prístavu sa za posledné roky zásadne zmenilo: rekonštruované historické budovy, moderné novostavby a živé kultúrne a tvorivé prostredie zmenili tvár štvrte. Dnes je Lindenau taviacou pecou pre umelcov, mladé rodiny a dochádzajúcich pracovníkov, ktorí si rovnako cenia blízkosť centra mesta aj pokojné, prírodné prostredie. Karl-Heineho kanál, ktorý spája prístav s ďalšími vodnými cestami po celom Lipsku až k Neuseenlandu, môžete využiť na kanoe, paddleboarding (SUP) a ďalšie vodné aktivity. Priamo pred veľkou ležaliskovou plochou sa nachádza mólo pre použitie. Brehy kanála boli upravené v prirodzenej forme a teraz lákajú na prechádzky a cykloturistiku. Lindenau prístav je dokonalým príkladom symbiózy medzi mestským bývaním a prírodnou rekreáciou – priamo pri vode a zároveň uprostred mesta. Štvrť má vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, pričom viaceré električkové a autobusové linky vás v priebehu niekoľkých minút zanesú do centra Lipska alebo do iných dôležitých častí mesta. Vďaka cyklistickým a peším chodníkom pozdĺž Karl-Heineho kanála je Lindenau prístav navyše optimálne zapojený do zelenej siete mesta.

- 2 izby – otvorená kuchyňa – kvalitná parketová podlaha – terasa s nezakrytým výhľadom na Lipsko, kanál aj bývalý prístav – podlahové kúrenie – moderne vybavená kúpeľňa – úložný priestor v pivnici – výťah

- Miesta pre bicykle – miesta pre paddleboard (SUP) – pivnica – parkovacie miesto v podzemnej garáži (kúpiteľné samostatne)