Predaj domu 3+1 • 166 m² bez realitky, Dolné Sasko

Exkluzívny rodinný dom s wellness zónou, vnútorným bazénom, Tiny House a úchvatným výhľadom na hory v Lerbach

Tento výnimočný rodinný dom spája priestranné bývanie, exkluzívny wellness komfort a jedinečnú prírodnú polohu. S obytnou plochou približne 160 m² a užitnou plochou približne 280 m² ponúka nehnuteľnosť rôzne možnosti využitia pre rodiny, milovníkov prírody alebo ľudí túžiacich po výnimočnom domove.

Absolútnou výhodou je priestranná wellness zóna s vnútorným bazénom a saunou, ktorá umožňuje celoročnú relaxáciu na najvyššej úrovni. Veľké okná poskytujú pôsobivý panoramatický výhľad na Lerbach a okolitú horskú krajinu Harzu.

Premyslené rozvrhnutie priestorov vytvára príjemný pocit bývania a poskytuje dostatok priestoru pre individuálne životné koncepcie. Svetlé obývacie priestory, harmonická atmosféra a prírodná poloha robia z tejto nehnuteľnosti niečo výnimočné.

Okrem toho sa na pozemku nachádza atraktívny Tiny House, ktorý je ideálny ako hostinský dom, home office, rekreačné ubytovanie alebo pre viacgeneračné bývanie.

Základné údaje

- Rodinný dom

- Obytná plocha: cca 160 m²

- Užitná plocha: cca 280 m²

- Wellness zóna s vnútorným bazénom

- Sauna

- Úchvatný výhľad na Lerbach a Harzské hory

- Samostatný Tiny House na pozemku

- Pokojná a prírodná poloha

- Rozmanité možnosti využitia

Záver

Zriedkavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, wellness a prírodu v dokonalej kombinácii. Táto výnimočná nehnuteľnosť presviedča svojím zariadením, rozmanitými možnosťami využitia a jedinečnou polohou s výhľadom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej nadmorskej výške v idylickej horskej dedine Lerbach, ktorá je súčasťou mesta Osterode am Harz. Vtkaná do pôvabnej krajiny Horného Harzu, poloha ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, prírodného prostredia a dobrej dostupnosti.

Lerbach leží v malebnej doline vo výške približne 300 až 400 metrov a je obklopený rozsiahlymi lesmi, horami a mnohými turistickými trasami. Miesto je obľúbeným východiskovým bodom pre prírodné a rekreačné aktivity a nachádza sa priamo pri Národnom parku Harz. Známé turistické trasy, ako Harzer Hexenstieg a Harzer Försterstieg, prechádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Osobitne je dôležité vyzdvihnúť neprekryvateľný výhľad na okolitých Harzských hory, ktorý ponúka pôsobivé scenérie v každom ročnom období. Prírodné prostredie zaručuje vysokú kvalitu života a súkromie.

Centrum Osterode am Harz so svojimi obchodmi, školami, lekármi, reštauráciami a inými zariadeniami pre každodenné potreby je dostupné len niekoľkými minútami jazdy. Napriek pokojnej lokalite je zabezpečené aj dobré dopravné napojenie cez Bundesstraße B241 smerom na Goslar, Clausthal-Zellerfeld a k diaľnici A7.

Lerbach je štátom uznávané rekreačné miesto a presviedča svojou vysokou kvalitou bývania a voľnočasových aktivít. Kombinácia pôsobivého prírodného prostredia, čistej harzskej vzdušnosti a blízkosti k mestu robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny, ľudí hľadajúcich pokoj a milovníkov prírody.

Nehnuteľnosť zaujme svojím výnimočným vybavením a ponúka koncept bývania, ktorý spája komfort, oddych a rôznorodé možnosti využitia.

Medzi špeciálne atrakcie patrí priestranný vnútorný bazén s pripojenou wellness zónou a saunou, ktorá umožňuje celoročné súkromné relaxačné chvíle. Veľké okná zabezpečujú svetlé a vzdušné miestnosti a otvárajú úchvatný výhľad na okolitú krajinu Harzu.

Obytná plocha cca 160 m² je doplnená rozsiahlymi užitnými priestormi o rozlohe približne 280 m², čo ponúka nespočetné možnosti pre záľuby, fitness, uskladnenie alebo individuálnu úpravu priestorov.

Ďalšou atrakciou je Tiny House nachádzajúci sa na pozemku, ktorý je ideálny ako hostinský dom, home office, rekreačné ubytovanie alebo pre viacgeneračné bývanie.

Pokojná poloha, priestranné plochy a kombinácia komfortného bývania s wellness robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku so zriedkavou hodnotou.