Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyCappeler Straße 34, , Hesensko

V tejto vysoko kvalitnej novej výstavbe vznikne celkovo 16 moderných 1-izbových apartmánov, ktoré budú k dispozícii od 01.08.2026.

Táto inzercia sa vzťahuje na zariadený, exkluzívny penthouse č. 14 v najvyššom poschodí. Byt zaujme moderným nábytkom a vybavením, premyslenou dispozíciou a mimoriadne kvalitným pocitom bývania. Ideálne sa hodí pre singles, dojíždzaných, stážistov alebo študentov, ktorí ocenia súčasný štýl bývania pri prvej obsadenosti.

Špeciálnym lákadlom bytu je priestranná, svetlom naplnená obytná a spálňová časť.

Dva samostatné vstupy vedú priamo na rozsiahlu strešnú terasu s panoramatickým a zámockým výhľadom, ktorá ponúka veľa miesta na oddych a osobitým spôsobom rozširuje obytný priestor.

Pre dodatočný komfort slúžia podlahové kúrenie, moderná smart-home technológia s video dohľadom, elektrické žalúzie a decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla.

Štýlovo zariadená kúpeľňa ponúka komfortnú sprchu s efektným dažďovým rubínom, ako aj pripojenia pre práčku a sušičku.

K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor a uzamykateľná pivnica na bicykle s osobným miestom pre bicykel a možnosťou nabíjania e-bicyklov. V prízemí majú obyvatelia k dispozícii plne digitalizovanú práčovňu.

Úspešná kombinácia prvej obsadenosti, vysoko kvalitného zariadenia a vybavenia, modernej kuchyne, svetlej obytnej časti a priestrannej strešnej terasy robí z tohto bytu atraktívny nový domov pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v kvalite novostavby.

Nehnuteľnosť sa nachádza na atraktívnom mieste v južnej časti mesta Marburg. Ulica Cappeler spája centrum Marburgu s obľúbenou štvrťou Cappel a ponúka vynikajúce spojenie s okolitou infraštruktúrou.

Obzvlášť sa vyzdvihuje výborné dopravné spojenie: Zastávka autobusu sa nachádza priamo pred dverami, takže ciele v rámci Marburgu sú pohodlne dosiahnuteľné verejnou dopravou. Marburg južná stanica je pešo vzdialená približne 5 minút, čo prináša veľmi dobré spojenie aj pre dojíždzaných.

Nákupné možnosti, zariadenia pre každodenné potreby a poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj centrum Marburgu a ďalšie centrálné body mesta sú odtiaľto dobre dostupné.

Táto lokalita je preto obzvlášť vhodná pre singles, dojíždzaných, stážistov a študentov, ktorí chcú spojiť moderné bývanie v nové stavbe s krátkymi cestami a praktickým spojením s mestom, železničnou stanicou a infraštruktúrou.

Infraštruktúra:

Lekáreň, potravinový diskont, praktický lekár, materská škôlka, základná škola, hlavná škola, reálna škola, gymnázium, kombinovaná škola, verejná doprava a mnohé ďalšie.

Penthouse disponuje nasledujúcim zariadením a vybavením:

• Moderná, značková kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou kompaktnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom

• Garderóbny šatník

• Obuvník

• Šatník s výklapovou tyčou a háčikmi

• Veľké, moderné zrkadlo

• Skriňa na oblečenie

• Komoda

• Sideboard

• Posteľ s roštom a matracom

• Pohovková opierka hlavy k posteli (posteľ možno premeniť na gauč)

• Dekoračná deka

• Prenosný laptopový stôl

• Zavesené police

• Jedálenský stôl

• Stoličky

• Konferenčná stolička pre jedlo, prácu a relaxáciu

• Kúpeľňový skrinka

• Osvetlený zrkadlový skrinka do kúpeľne

• Držiak na sprchové police

• Terasový nábytok s vonkajším stolom a stoličkami

• Osvetlenie so strešnými svetlami

• TV vozík

• Servírovací vozík

• Béžové, moderné závesy

• Nespresso stroj s vybavením na kávové šálky

• Koš na bielizeň

• A mnoho ďalšieho.