Predaj domu 7+1 • 150 m² bez realitkyBahnhofstraße 4, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento útulný rodinný dom postavený z masívnych červených tehál ponúka veľa priestoru.

Okrem prízemia zmodernizovaného v roku 2012, ktoré zahŕňa 3 izby s drevenými podlahami, kúpeľňu so sprchou, priestranný predsálie a kuchyňu, sa v podkroví nachádza obytný a užitkový priestor v retro štýle 80. rokov – s 4 ďalšími izbami, druhou malou kuchyňou a druhou kúpeľňou – ktorý má aj vlastný prístup cez strešnú terasu (orientovanú na juh). Základne by horné poschodie malo vlastný vstup, avšak je považované za obytný upravený užitkový priestor a je veľmi vhodné ako viacgeneračný dom. Uvedených 190 m² obytného a užitkového priestoru má byť takto chápaných. Na prehľadne rozľahlom pozemku, ktorý si nevyžaduje veľkú údržbu, ale zároveň ponúka priestor pre individuálne predstavy, je prístup do domu možný aj cez garáž. V prízemí sa nachádza aj dielňa a dve priestranné skladovacie miestnosti vedľa miestností pre vykurovanie a skladovania vykurovacieho oleja.

Zeleno-biela drevená dvere so zdobenou rezbárskou dekoráciou a klasické zeleno-biele lakované drevené okná v kombinácii s červenými tehálami podčiarkujú tradičný a klasický dedinský štýl farmárskeho domu zo Schleswig Holsteinu.

Kovová strecha orientovaná na sever a juh poskytuje potenciálnemu kupujúcemu možnosť v pokoji uvažovať o inštalácii rozsiahleho fotovoltaického systému, bez nutnosti nútenej výmeny betónových tehál, pričom by už zmodernizované radiátory mohli podporiť tepelné čerpadlo a zásobovať elektromobil elektrinou.

Momentálne je nainštalovaná balkónová elektráreň so 4 panelmi s výkonom cez 800 W, ktorá už teraz výrazne znižuje spotrebu externého elektrického prúdu.

Dvor, ktorý bol znovu vydláždený v roku 2018, ponúka dostatok miesta na zaparkovanie vozidla či prívesu a prípadne sa dá rozšíriť o prístrešok (carport).

Pokojná obec Wohlde (cca 500 obyvateľov), nachádzajúca sa v srdci Schleswig Holsteinu v okrese Schleswig, leží v blízkosti rieky Treene (s vlastným prístupom pre kúpanie a spustenie kanoe) v nížine riečnych oblastí Eider, Treene a Sorge.

S krásnou prírodou je táto lokalita centrálne situovaná – približne 30 minút od miest Schleswig, Rendsburg a Husum a zároveň v bezprostrednej blízkosti obcí Kropp, Friedrichstadt a Erfde. Celoregionálne známe "Storchendorf" Bergenhusen je priamym susedom. Všetky základné služby sú dostupné, aj keď nie nevyhnutne pešo.

Starý dedinský hostinec s vlastnou malou pivovarňou (Schmackebräu) je pravidelným dejiskom kultúrnych podujatí, ako sú koncerty a stretnutia spolkov. Na rozdiel od mnohých iných vidieckych obcí, ktoré trpia starnutím obyvateľstva, má Wohlde len málo problémov v tejto oblasti. Mnohé mladé rodiny aj obyvatelia všetkých vekových kategórií sa aktívne zapájajú do rôznych združení a prispievajú k živému komunite.

Dom je vybavený optickým internetovým pripojením pre najrýchlejší prístup k sieti. Výbava domu sa líši, čo potenciálnemu kupujúcemu ponúka možnosť okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti ihneď podstúpiť náročnú modernizáciu.

Záujemcov o prehliadku prosím o telefonický kontakt alebo správu cez WhatsApp na čísle 0176 55960324.