Die gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Kneiting. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Duschwanne. 
Zur Wohnung gehören ein separates Speicher- & Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, durch die Aufteilung der Wohnung ist aber ebenso eine WG vorstellbar.
Kneiting verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an Regensburg. 

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein, während die Regensburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgeber und weitere Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar sind.

Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs ist.
Eine Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Pečlivě udržovaný a zmodernizovaný 2-pokojový byt se nachází v přízemí klidného obytného domu v Kneitingu. Okouzlí vás svým promyšleným půdorysem, světlými místnostmi a příjemnou atmosférou bydlení.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj, útulnou ložnici, samostatnou kuchyň a zmodernizovanou koupelnu se sprchovým koutem.
K bytu náleží také samostatný úložný prostor ve sklepě a v podsklepním prostoru či garáž, což poskytuje dodatečný úložný prostor a komfortní parkování.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, nicméně díky dispozici je rovněž představitelný jako společné bydlení.
Kneiting spojuje klid venkovského života s vynikající dostupností do Regensburgu.

Přírodní okolí zve ke klidným procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě, zatímco centrum Regensburgu, nákupní možnosti, zaměstnavatelé a další zařízení jsou dosažitelné během krátké doby.

Výborná dopravní dostupnost zaručuje, že se pohodlně dopravíte jak autem, tak i veřejnou dopravou.
V případě zájmu je možné vestavěnou kuchyň převzít od předchozího nájemce za příplatek, takže vám nic nebrání v bezproblémovém nastěhování.

Pestovaný a zmodernizovaný dvojizbový byt sa nachádza v prízemí pokojného obytného domu v Kneitingu. Presvedčí svojím premysleným pôdorysom, svetlými miestnosťami a príjemnou atmosférou bývania.

Byt ponúka priestranný obývací priestor, útulnú spálňu, samostatnú kuchyňu aj zmodernizovanú kúpeľňu so sprchovacou vaňou.
K bytu patrí samostatné podkrovné a pivnicové priestory, ako aj garáž, ktorá umožňuje dodatočné úložné kapacity a pohodlné parkovanie.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, pričom jeho dispozícia umožňuje aj život viacerých nájomníkov v podobe spolubývania.
Kneiting spája pokoj vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do Regensburgu.

Blízke prírodné okolie láka na prechádzky, cyklistiku a oddych v zelene, pričom centrum Regensburgu, nákupné možnosti, zamestnávatelia a ďalšie zariadenia sú dosiahnuteľné za krátku dobu.

Výborná dopravná dostupnosť zaručuje flexibilitu pri cestovaní autom aj verejnou dopravou.
Vstavaná kuchyňa môže byť v prípade záujmu prevzatá od pôvodného nájomcu za príplatok, takže nič nebráni bezproblémovému nasťahovaniu.

The well-maintained and modernized two-room apartment is located on the ground floor of a quiet residential building in Kneiting. It impresses with its thoughtful layout, bright rooms, and pleasant living atmosphere.

The apartment offers a spacious living room, a cozy bedroom, a separate kitchen, as well as a modernized bathroom with a shower tray. It also includes a separate attic and basement storage compartment and a garage, which provide additional storage space and convenient parking.

The apartment is ideally suited for singles or couples, although the layout also makes it conceivable as a shared apartment. Kneiting combines the tranquility of rural life with excellent access to Regensburg.

The natural surroundings invite leisurely walks, bike rides, and relaxation in the greenery, while downtown Regensburg, shopping opportunities, employers, and other facilities are all within a short distance.

Good transport connections ensure mobility both by car and by public transport. Additionally, a fitted kitchen can be taken over from the previous tenant for an extra fee, ensuring a hassle-free move-in.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1050813
Úžitková plocha	63 m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo