Prenájom bytu 4+1 • 149 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31A Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Táto exkluzívna prízemná bytosť v tichom vnútornom dvore s približne 149 m² obytného priestoru spája priestranné dispozície, kvalitné vybavenie a výnimočný koncept bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu.

Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je vlastná priestranná záhrada (približne 70 m²) s priľahlou terasou, ktorá harmonicky rozširuje obytný priestor do exteriéru a poskytuje zriedkavú mieru súkromia. Či už ako zelená oáza pokoja, štýlový vonkajší priestor alebo chránená ihrisko pre deti – tento súkromný vonkajší priestor robí z bytu skutočnú raritu v centre mestského života.

Srdcom bytu je priestranná, svetlom zaplnená obývacia a jedálenská miestnosť s oknami od podlahy až po strop a priamym prístupom na terasu a do záhrady. Plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom vytvára moderný, otvorený pocit bývania.

Kvalitná otvorená kuchyňa od KAH Küchen / bulthaup zaujme elegantnými bielymi frontami, štýlovou šedou pracovnou doskou a špičkovými značkovými spotrebičmi od Miele.

Byt disponuje tromi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia – ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Výnimočný komfort bývania poskytujú dve vysoko zariaďované kúpeľne. Moderná sprchovacia miestnosť dopĺňa priestrannú hlavnú kúpeľňu so sprchou aj vaňou. Obe kúpeľne zaujmú svojím štýlovým vybavením vrátane integrovaných zrkadlových skriniek, moderného kúpeľňového nábytku a kvalitných LED stropných svietidiel.

Ďalšia samostatná skladovacia miestnosť v byte poskytuje praktický úložný priestor a podčiarkuje premyslenú funkčnosť dispozície.

Celý byt je vybavený kvalitnými vstavanými skriňami od stolára.

Byt je čiastočne zariadený a disponuje modernými LED svietidlami, vstavanými skriňami, zrkadlami a spodnými skriňami do kúpeľní.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v srdci Hamburg-Uhlenhorst, jednej z najexkluzívnejších a najpríjemnejších častí hansátskeho mesta. Uhlenhorster Weg spája mestský život s mimoriadne pokojnou a zelenou atmosférou bývania – zriedkavá kombinácia, ktorá robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Objekt je zasadený mierne vzadu v tichom vnútornom dvore, čím poskytuje vysokú mieru súkromia a príjemne uvoľnenú kvalitu bývania – priamo v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu.

Len pár minút pešo sa nachádza Außenalster so svojimi rozľahlými pešími a bežeckými chodníkmi, jachtovými klubmi a množstvom rekreačných možností pri vode. Alster dodáva špecifický životný pocit tejto štvrti a robí lokalitu mimoriadne atraktívnou najmä pre náročných milovníkov mesta.

Infraštruktúra je vynikajúca: obchody s potravinami každodennej potreby, delikatesy, pekárne, lekárne ako aj rôzne kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Oblasti okolo Mühlenkamp, Papenhuder Straße a Hofweg ponúkajú rôzne gastronomické zážitky, štýlové butiky a živú, no zároveň pokojnú atmosféru štvrte.

Doprava je taktiež výborná. Niekoľko autobusových liniek a blízka stanica metra Mundsburg zabezpečujú rýchle spojenie do centra Hamburgu, HafenCity alebo na hlavnú stanicu. Centrum mesta je tiež dostupné na bicykli za pár minút.

Rodiny majú navyše z výborného spojenia s renomovanými školami, materskými škôlkami a rôznymi rekreačnými možnosťami úžitok. Športovné a wellness zariadenia, vrátane kvalitných fitness centier a tenisových areálov, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.