Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyBarbarossastraße 86 Chemnitz Kaßberg Sachsen 09112

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na prenájom je k dispozícii nádherný a kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový byt v Barbarossastraße na Kaßbergu – priamo od majiteľa. Neplatíte žiadnu províziu.

Prostredníctvom dvojčastičného chodby sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Byt bol náročne a kvalitne zrekonštruovaný, rekonštrukcia bola dokončená v roku 2022.

Výtah je projektovaný a bude nainštalovaný v roku 2026 vo vnútornom priestore schodiska. Momentálne ešte nie je k dispozícii.

Hneď vedľa vstupu sa nachádza predsieňový priestor a plne vybavené návštevné WC s uterákovým kúrením.

Cez chodbu sa dostanete do kuchynskej časti. Dostanete zabudovanú kuchyňu, na ktorú by ste v Chemnitzii nenašli druhú takú už zadarmo. Ostrovček do kuchyne bol mierne integrovaný do jedálneho priestoru, pričom pracovná doska mierne presahuje, čo poskytuje skvelú možnosť raňajok počas týždňa – alebo príjemný priestor na konverzáciu večer. Nad indukčnou varnou doskou Miele je umiestnená osvetlená odsávačka par Airforce. V pravej strane veľkého kuchynského bloku sa nachádza Miele rúra a vysúvateľná skrinka s tromi ďalšími zásuvkami. Vedľa umývačky Siemens a umývárne s triediacim systémom odpadu sa nachádza Siemens kávovar na zrnkovú kávu, ktorý Vám spríjemní ráno. Rovnako výnimočný je aj európsky side-by-side chladnička Siemens, ktorý sa nachádza v pravej časti kuchyne. V ľavej časti je umiestnená chladnička s „hyperFresh“ oddelením pre Vaše ovocie a zeleninu v spodnej časti. Pravá časť je mraznička. Táto kombinácia Vám umožní flexibilitu pri nákupoch, o ktorej ste vždy snívali.

Kuchyňa má vstup na balkon, ktorý bol taktiež obnovený. Nová vonkajšia lampa a nový povrch z Bangkirai masívneho dreva Vás pozývajú na oddych. Balkon je vybavený markízou.

Nehnuteľnosť nájdete v živom prostredí v Chemnitzii, Kaßberg. Niekoľko autobusových liniek premáva v okolí. Pešo dosiahnete niekoľko pekární, reštaurácií, supermarketov, lekární a kaviarní. Okrem toho tu nájdete rôzne zelené a parkové plochy, fitness centrá, dva bary, kníhkupectvo a módny obchod.

Z kuchyne plynule prechádza do jedálneho a obývacieho priestoru s priľahlou úložnou miestnosťou. V obývacej časti sme strop zavesili hneď dvakrát, aby sme zrealizovali koncept nepriamho osvetlenia. V hornej časti izby osvetľuje miestnosť LED pás. Navyše sú v strope k dispozícii stmievateľné reflektory, ktoré Vám kedykoľvek prispôsobia vhodné osvetlenie.

Na ceste do spálne narazíte na čierny dizajnový stienny kúrenec, ktorý zároveň slúži ako zrkadlo a tabuľa – môžete naň pomocou fixky zostaviť poznámky.

V kúpeľni nájdete aj vaňu aj bezbariérový sprchový kút s dažďovou sprchou. Vaňa pôsobí úchvatne s osvetlenými zákutormi a centrálnym prívodom vody – absolútne jedinečná. V kúpeľni sa nachádza aj Siemens prádlovo-sušiaca práčka, ktorá bude čoskoro doručená. Nemusíte tak prenášať pračku do bytu. V takejto kúpeľni nesmie chýbať ani krásna umývadlová linka a zrkadlová skriňa. Všetko príslušenstvo, napríklad držiaky na uteráky, je už nainštalované. Dostanete plne vybavenú kúpeľňu.

Hneď vedľa kúpeľne sa nachádzajú dve pracovné izby, prípadne deťské izby.

Byt je nádherne doladený s masívnou parketou a omietnutými stenami (bez textúry „Raufaser!“).

Samozrejme, súčasťou bytu je aj vhodný sklep a bicykel sklad.

Vybavenie

- Kúpeľňa s bezbariérovou dažďovou sprchou a vaňou s osvetlenými zákutormi, k tomu prádlovo-sušiaca práčka; plne vybavená

- Luxusná zabudovaná kuchyňa s kávovarom na zrnkovú kávu, európskou side-by-side chladničkou, ostrovčekom a najkvalitnejšími spotrebičmi značiek Miele a Siemens

- Masívna parketa v zvyšku bytu

- Omietnuté steny namiesto textúrovaných stien

Náklady Byt je okamžite k dispozícii a prenajíma sa na dobu neurčitú.

Základný nájom: 1149 EUR/mesiac

Kuchyňa, prádlovo-sušiaca práčka a ďalšie vybavenie: zahrnuté

Prevádzkové náklady vrátane vykurovania: 200 EUR/mesiac

Celkový nájom vrátane všetkých poplatkov: 1349 EUR/mesiac

Prehliadka je možná kedykoľvek po dohode. Je možné Vám poskytnúť aj video bytu, aby ste si vopred vytvorili dobrý dojem.