Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – po desaťročia bol láskavo udržiavaným domovom. Ako bývalý rodičovský dom je teraz pripravený poskytnúť novej rodine, páru alebo kreatívnym sebarealizátorom rovnako krásny domov. Je vhodný na bývanie aj prácu. Priamo z hlavného domu prístupný zrekonštruovaný priestor sa dá využiť ako kancelária, hobby miestnosť alebo samostatný obytný priestor.

Exteriér a prístavba

Pozemok s rozlohou približne 1 120 m² vám ponúka rozmanité možnosti využitia.

Za domom sa otvára rozsiahla záhrada, prevažne trávnatá plocha – tu sa slávilo, hrali a odpočívalo. Je to miesto, ktoré ponúka priestor pre prírodu, voľný čas a sny. V zadnej časti je dostatok miesta na pestovanie zeleniny pre vlastnú úrodu.

Priamo pri dome sa nachádza veľká prístavba s:

 • dvoma garážami

 • bývalou stolárskou dielňou (približne 100 m²)

 • skladovacími priestormi a možnosťami úložiska

 • exteriérovými toaletami a umývacím priestorom

Či už ide o autá, záhradné náradie, hobby alebo remeslo – tu nájdete miesto v hojnom množstve.

Dvojdom bol postavený v roku 1949 v masívnej konštrukcii a približne v roku 1975 bol rozšírený o priestrannú nadstavbu. Celková obytná plocha je okolo 127 m² a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Centrálnou obytnou časťou tvorí srdce domu, doplnené o svetlý zimný záhradu, ktorý vytvára priamy prechod do spálne – mimoriadne útulné útočisko s výhľadom na zeleň.

Celý dom ponúka päť izieb, dve kúpeľne s dostatkom denného svetla a kuchyňu. Izby sú všestranne využiteľné – či už ako detská izba, izba pre hostí, kancelária alebo hobby miestnosť.

Osobitým lákadlom je samostatná nadstavba s rozlohou približne 24 m², prístupná cez svetlú verandu. Táto časť je ideálna pre samostatnú podnikateľskú činnosť, ako ateliér, ordináciu alebo jednoducho ako rozšírenie obytného priestoru.

Dom je čiastočne s podkrovím a bol v 2000-tych rokoch komplexne zrekonštruovaný vo vonkajších aj vnútorných priestoroch. Medzi zmeny patrí:

 • obnova oboch kúpeľní

 • čiastočne nové stropy a podlahové krytiny

 • nové pokrytie strechy vrátane izolácie s kvalitnými hlinenými škridlicami

 • izolácia fasády

 • okná v hlavnom dome (plasty, izolačné dvojsklo) a v nadstavbe (drevo, 1996)

 • moderné plynové centrálné kúrenie (inštalované v roku 2022)

Zienau je pokojnou časťou Gardelegenu a ponúka príjemnú kombináciu dedinského pokoja a praktickej blízkosti k mestu. Okolie je plné zelene a prírody, ideálne na prechádzky, cyklistiku a rodinný život.

Ulica, v ktorej sa dom nachádza, je dopravne upokojená – tu poznáte svojich susedov, deti sa môžu bezstarostne hrať a každodenný zhon zostáva mimo dosahu.

Len asi 10 minút pešo od domu sa nachádza moderný rekreačný bazén. Na 3,3 ha ponúka tento vonkajší bazén priestrannú ležadlovú zónu a samozrejme aj kúpalisko a plavecký bazén s veľkou vodnou šmýkľavkou, vodným hubou, divokým potokom a ďalšími atrakciami. Ponúka tak relax, šport a zábavu pre všetky generácie. V centre obce sa navštevuje aj autobusová zastávka a je tu aj pošta.

Gardelegen samotné je dostupné autom za pár minút a ponúka všetky dôležité zariadenia: supermarkety, lekárne, lekári, školy, materské školy a železničnú stanicu s pripojením na regionálnu dopravu.

Rodinne priateľský dom s históriou a atmosférou. Vďaka ďalším priestorom je zároveň ideálny aj ako priestranná kancelária s množstvom skladovacích priestorov, čím je skvelý pre bývanie aj prácu.

Priestranná záhrada s trávnatou plochou alebo vhodná na rozmanité využitie.

Prístavba s dvoma garážami a približne 100 m² oknami vybaveného priestoru, ktorý je vhodný aj ako sklad.

Svetlý zimný záhrada a samostatná nadstavba.

Komplexné rekonštrukcie a moderné kúrenie (2022).

Pokojná lokalita, dobré obytné prostredie, rekreačný bazén pešo dostupný.

Výhľad na trvalo nezastavané lúky a polia.

Predajná cena je dohodou!

Nábytkovo zariadené fotografie boli vytvorené s pomocou umelej inteligencie ako príklady zariadených interiérov.