Predaj domu 5+1 • 130 m² bez realitkyHauptstr. 37, , Porýnie-Falcko

Hľadáte projekt s charakterom, šarmom a históriou? Tento historický dom kováča z roku 1752 v idylickom Wachenheime (Zellertal) ponúka vzácnu príležitosť pre remeselníkov, architektov aj milovníkov historických stavebných konštrukcií.

Nehnuteľnosť pozostáva z pôvabného obytného domu, priestrannej stodoly s vysokou strechou a malého vnútorného dvora. Na obrázkoch je možné vidieť viditeľné časti konštrukcie s obloženým rámom a trámy v dome aj v stodole, kamenné múry (ktoré na obrázkoch nie sú) a dva sklepné priestory s oblúkmi pod stodolou. Solárna inštalácia je už nainštalovaná na streche stodoly aj na dome a existuje aj domová technika a prípojka na kúrenie (žiadne radiátory).

Dôležitá poznámka: Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Je určená výlučne kupujúcim, ktorí ocenia historickú hodnotu stavebnej konštrukcie a sú ochotní reaktivovať takýto milovnícky projekt vlastnými znalosťami alebo prácou.

Hlavné znaky na prvý pohľad

Rok výstavby: 1752 (historický rámový/kamenný ansambl)

Lokalita: 67591 Wachenheim

Budovy: obytný dom, veľká stodola

Špecifiká:

Historické drevené a trámové konštrukcie

Veľká stodola s vysokým prejazdom/bránou (ideálna pre dielňu, ateliér alebo vozový park)

Solárna inštalácia/PV na streche

Sklep s oblúkmi/kamenné prvky

Stav: Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – architektonický odhad nákladov je už k dispozícii.

Wachenheim sa nachádza v malebnom Zellertale a ponúka pokojné, vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest regiónu Rhein-Neckar/Rheinhessen.

Či už ide o priestranné bývanie na vidieku, kombináciu bývania a práce (dielňa, ateliér, sklad) alebo realizáciu individuálneho životného sna pri zachovaní historického charakteru, priestory a stodola ponúkajú mimoriadne flexibilnú základňu.

K dispozícii je podrobný prehľad od architekta týkajúci sa plánovaných rekonštrukčných prác, ktorý je možné preštudovať v prípade záujmu. V závislosti od požiadaviek a miery vlastnej práce ponúka objekt transparentnú plánovaciu bázu.